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青岛市住房公积金管理中心2018年上半年工作总结



青岛市住房公积金管理中心

2018年上半年工作总结


2018年上半年,市住房公积金管理中心在市委、市政府领导下,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持以党的十九大精神为引领,坚定不移地把人民对美好生活的向往作为奋斗目标,带领全体干部职工紧密围绕“发展、创新、增效、提升”的工作主线和中心全年目标任务,奋发努力、勤勉作为,制度保障范围不断扩大,风险防控体系不断健全,对外服务形象不断提升,基层党建工作不断加强,各项工作取得了显著成效。

一、各项业务得到新发展

(一)稳步扩大缴存规模。调整缴存政策,不断扩大住房公积金制度规模,将在我市就业的港澳台同胞纳入缴存范围,取消自由职业人员缴存户籍限制,制度覆盖面持续扩大。加大宣传力度,充分借助报刊网络、广播电视等主流媒体,以及公积金网站和微信公众号等网络平台,宣传公积金法律法规和政策,发布各类宣传信息近百条,增强单位和企业缴存住房公积金的法制意识和政策意愿。对职工反映强烈而未按规定建制的单位,及时进行催建催缴,与市财政局建立联动执法机制,全面落实行政执法三项制度,协调人民法院提高案件强制执行效率,不断增强执法威慑力。今年上半年办理执法案件182件,为职工追缴公积金592万元。全市新增缴存单位4469个,新增缴存职工9.4万人,收缴公积金98.06亿元,同比分别增长12%16.3%9.4%,全市共有5.58万个单位141.6万职工成为住房公积金制度的受益者。

(二)支持职工住房需求。着眼于新时代住房公积金管理工作新要求,着力解决缴存职工的住房消费需求与住房公积金保障不平衡、不充分的矛盾。开展新市民住房问题专项调研,深入了解新市民的群体特征、住房状况和住房需求。充分发挥住房公积金制度的普惠性、保障性、互助性和福利性特征,用足、用精准住房公积金优惠政策。提高租赁提取额度,调整租赁住房提取公积金上限,职工凭无房证明每人每次由6000/年提高至8400/年,职工和配偶凭租房证明材料合计最高可提取3万元/年,加大对职工租房的支持力度。降低准入门槛,将我市住房公积金贷款合作项目签约条件放宽为“预售签约”。加大整治力度,加强与国土、建委等部门工作联动,采取责令限期整改、暂停网上签约和预售监管资金拨付、记入房地产开发企业信用档案等有效措施,从严整治房企拒贷限贷行为,向113家房企宣讲政策规定,约谈督促6家房企限期进行整改,新签约楼盘项目128个。今年上半年,共为职工提取公积金80.7亿元,向5559户职工家庭发放贷款19.44亿元,支持职工实现“住有宜居”目标。

(三)不断提高资金收益。科学分析形势,加强中长期资金分析,准确把握业务资金运作规律,前瞻性预测资金未来走势和业务发展形势。加强资金管理,发挥资金联席会议综合协同优势,合理制定资金存储和跨行调配使用计划,实现资金管理安全性、流动性和效益性的有机统一。今年上半年实现增值收益4.46亿元,实现廉租住房建设补充资金3.96亿元,同比分别增长8.3%14.45%,为全市廉租住房建设提供有力资金保障。

二、风险管理取得新成效

(一)全面排查风险隐患。对照上级政策规定和业务工作实际,对20项政策执行情况和缴存、提取、贷款、资金储存、财务管理、信息数据管理6个类别39项具体业务进行全面排查,深入查找关键领域的薄弱环节和潜在风险点,做到排查全覆盖、无盲区。针对发现的问题制定整改措施,明确完成时限和责任部门,确保问题及时整改到位、政策规定规范执行。

(二)从严整治违规行为。规范异地转移接续政策,加大对违规提取公积金缴存职工的惩戒力度,有效遏制住房公积金骗提套取行为。全面清查受理时间过长贷款,加快推进存量预抵押转抵押业务办理工作,将逾期情况严重被立案起诉的167名借款人纳入黑名单管理,对存在疑点的职工申贷材料实行二次审核把关,有效控制贷款资金风险。

(三)加大风险防控力度。聚焦重要岗位、关键环节和新兴业务,完成17个审计项目,发布9项审计沟通协调事项,以内审促规范防风险。成立征信信息安全领导小组,制定具体工作方案,出台4项内控制度,确保在征信信息查询、使用、流转等各个环节中不留风险死角。实行业务承办银行出具《廉政承诺函》制度,要求8家业务承办银行承诺严格按照法律规定开展公积金相关业务,承担相应廉政责任,切实防范公积金资金存放安全风险。

三、服务效能实现新提升

(一)推动“放管服”改革工作。压缩贷款审批时限,将单纯公积金贷款审批时限由10个工作日内,缩短至5个工作日内;对于开发商贷款签约,各区市管理处自受理申请、现场看房到出具协议最多5个工作日,报中心审批最多2个工作日。将贷款发放计划增加至每周两次,提高贷款工作效率。大幅减免办理要件,梳理优化业务流程,精简了18项贷款业务和4项归集业务的办事材料,减免办理要件34件。全面取消身份证明,职工本人到前台办理商贷自助提取签约等6项归集业务和全部贷款业务,不需再提供身份证复印件。精简会计凭证材料,结合工作实际精简各类会计凭证附件6件,进一步减轻各管理处工作负担。

推进惠民服务举措落实。将商贷自助提取公积金合作银行扩展至10家,推出商贷自助提取签约线上预约服务,职工可通过住房公积金微信公众号或个人网上营业厅进行预约,自主选择业务办理时间,合理确定个人行程安排,有效减少排队和等待时间,目前全市共有8.33万职工开通商贷自助提取业务,累计网上提取公积金18.8亿元。继续落实好各类降费政策,上半年共为6300多名职工支付贷款抵押登记费和节约二手房评估费290余万元,减轻职工购房经济压力。

(三)方便职工查询政策信息。采取多项措施提高“12329”热线接通率,减少客户等待时间,积极协调解决疑难问题,上半年共接通群众来电36.5万个,客户满意率始终保持在99%以上。通过短信平台发送各类短信82万条,及时更新网站各类信息418宗,回复网民留言问题13700多个,为广大公积金缴存职工咨询政策、查询信息、解决问题提供了更多便利。

四、队伍建设呈现新气象

(一)充分发挥党建统领作用。深入推进“两学一做”学习教育常态化制度化,把学习宣传贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九大精神、习近平总书记系列重要讲话和党章党规作为首要政治任务,引导党员干部读原著、学原文、悟原理,提高政治站位,坚定理想信念,在思想上政治上行动上与以习近平总书记为核心的党中央保持高度一致。制定“八个加强”的党建工作思路,以政治建设为统领,以文化建设为引领,以提升组织力为重点,推动落实“三会一课”、领导干部双重组织生活、组织生活会、民主评议党员等基本制度,健全规范6项党内组织生活制度,制定党建工作台账标准,编发《党支部规范化建设指导手册》,完善党建工作考核办法,加大党建工作考核权重,全面提升党建工作制度化、规范化、科学化管理水平。提炼传导“担当、奉献、责任、有为、服务、和谐”的核心价值观理念,使之成为党员干部职工的行为规范和价值准则。组织开展了“大学习、大调研、大改进”活动。建立落实意识形态工作责任制。开辟覆盖全体在职党员和入党积极分子的“党员微信群”教育新阵地,利用“青岛机关党建网”宣传中心党建工作,增强了党组织的凝聚力和战斗力。

(二)落实全面从严治党要求。召开年度会议部署党风廉政建设和反腐败工作,制定中心党组落实全面从严治党主体责任的意见和中心党风廉政建设实施意见,推动各项责任落地见效。健全党员干部廉政档案,建立健全问题线索处置登记、信访举报管理台账,开展节日“四风”问题暗访巡查,配合派驻纪检组开展廉政巡查,推动管党治党走向严紧硬。组织全体党员签订《十严禁》承诺书,组织52名党员干部观看警示教育片和参观警示教育基地,铸牢党员干部职工崇廉拒腐的思想道德防线,营造廉洁从政的良好政治生态。

(三)提升文明行业创建水平。全面开展文明行业创建“标准建设年”活动,召开动员大会,制定实施方案,规范服务标准,健全服务制度,在全辖服务大厅增配雨伞放置区、老花镜等便民设施,不断增强窗口服务效能。积极选树宣传先进典型,培养树立了一批先进集体和优秀个人,2个管理处和14名一线职工分别被评为省公积金行业“文明服务示范窗口”和“文明服务标兵”,6人次入选市行政审批大厅“服务标兵”,以榜样示范作用带动提升全体人员服务质量。组织干部职工320人次开展义务奉献活动,安排45名党员干部参加上合组织青岛峰会安保和志愿服务工作,组织职工自编自导自演了小品《情系家园》,在市政务服务办组织的“坚定文化自信、讲述青岛故事”微短剧大赛中荣获冠军,展示了良好的文明服务形象。

(四)增强团队综合素质。优化调整部分机构设置,科学确定机关部门职责和岗位设置,构建“架构合理、职能明确、人岗匹配”的组织架构。制定培训工作计划,完成36名处级干部集中轮训,对管理处开展业务培训300多人次,做好95名专业技术人员的继续教育和公需科目考试工作,公开招聘了2名事业编人员,加强75名编外人员的规范管理,不断提升公积金团队整体素质。选派优秀干部担任驻村第一书记和社区党建联络员,为帮扶村提供专项帮扶资金30万元,积极开展精准扶贫;与社区开展共建活动4次,对20多名社区困难居民进行慰问救助,体现了中心干部的良好素质。

五、存在问题及下半年工作打算

上半年,我市住房公积金工作取得了一些成绩,但距离市委市政府的要求和社会群众的期待,还有一定的差距和不足,具体体现在以下三个方面:

一是住房公积金的制度覆盖面还需要进一步扩大,目前我市还有一部分非公企业尚未建立公积金制度,还有部分新市民没有实现按时足额缴存,已建制缴存的单位和职工缴存质量还有待提高。

二是住房公积金“放管服”改革力度还需进一步加大,受部门之间信息联网共享不完整、不全面等因素影响,公积金部分业务流程和办理材料还不够简化。

三是住房公积金管理服务举措还需要进一步创新,现有的公积金网上服务渠道还有待拓展,业务网办率和网办深度有待提高,客户的办事体验还可以进一步改善。

下半年,市住房公积金管理中心将紧密围绕全市“创新+三个更加”的目标要求和“一三三五”工作思路,坚持以人民为中心的发展思想,开拓创新,积极作为,真诚服务,推动各项工作再上新台阶。重点抓好以下五个方面的工作。

一是加大归集扩面力度。强化舆论引导充分借助各主流媒体和新媒体平台,开展政策宣传活动,扩大公积金社会影响力。强化扩面征缴,继续开展归集扩面百日攻坚活动,利用人社、工商等部门共享数据重点核查催缴全市应建未建制度、长期不缴欠缴、随意少缴停缴的单位,提高征缴工作针对性。强化执法督查,发挥与财政、法院等多部门联动执法优势,加大行政执法力度,督促单位按时足额缴存住房公积金,持续扩大公积金制度覆盖面,维护缴存职工合法权益。

二是提高业务办理效率。围绕市委、市政府推进“放管服”改革、打造一流营商环境和新旧动能转换各项部署要求,以全市深化互联网+政务服务工作为契机,扩大跨部门信息联网的广度和深度,升级改造公积金综合业务系统,进一步优化业务流程,简化办事环节,减免办理要件,实现公共服务100%“最多跑一次”,让信息多跑路、群众少跑腿。加快推进与市政务服务大厅互联互通,开展材料邮寄送达,推行“一窗式”服务和业务容缺受理,打造服务优、秩序优、环境美、体验美的“双优双美”办事大厅。

三是创新为民服务举措。依托公积金网上营业厅和微信公众号平台,进一步研发丰富网上业务功能,切实提高网办率。积极协调对接全市商业银行,不断扩大商贷自助提取公积金业务合作银行范围。加强与支付宝、微信等第三方平台合作,探讨开展住房公积金第三方支付结算。整合全市政务服务APP、公积金网站、12329客服热线、银行网点自助终端等多渠道服务平台,为全市缴存单位和职工提供更加智能化、便捷化、多元化的住房公积金线上服务。

四是增强风险防范能力。全面开展政策执行情况检查和风险隐患排查,密切监测贷款逾期风险和资金流动性风险,紧扣业务发展与日常管理,深入查找风险高发点,开展多层次、全覆盖的内部审计,重点加强征信风险管理,提高征信管理规范化水平。探索开展风险防控体系、信用评价体系建设,着力消除风险隐患,确保住房公积金资金安全。

五是抓实党建和党风廉政建设。建立以党组理论中心组为龙头、以党支部为基础、以党员为主体的学习模式,扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,继续推进“两学一做”学习教育常态化制度化,严格落实各项组织生活制度,发挥党支部战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用,坚持不懈抓作风建设和党风廉政建设,持之以恒整风肃纪,推动公积金各项工作不断向前发展。

 
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