当前位置:职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息公积金提取

一、办理条件

(一)申请范围:职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,可以提取借款人本人和配偶住房公积金账户内的存储余额,并且借款人应为产权人或产权人配偶。

(二)提取额度:职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。

职工提前偿还部分(或全部)购房贷款本息的,职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。

职工未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的,职工本人及其配偶不得提取住房公积金账户内的存储余额。
二、办理场所

青岛市住房公积金管理中心所辖各区(市)管理处归集窗口

三、办理材料

(一)《青岛市住房公积金提取申请审核表》(加盖单位预留印鉴)(管理处归集窗口领取)[表格范本]

(二)提取人的身份证复印件;

(三)偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的共同借款人及其配偶,提取住房公积金账户内的存储余额时,应提供房屋产权证明原件(购买非再交易住房的应提供购房合同原件或房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)。

(四)偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,应提供以下证明材料:

 1.职工偿还本市住房公积金贷款本息的,只需提供本人身份证明复印件、青岛市住房公积金提取凭证。
   提前偿还部分(或全部)本市住房公积金贷款本息的,应提供市住房公积金管理中心出具的提前还款凭证原件。

2.偿还异地住房公积金贷款本息的,应提供借款合同原件、还款明细原件(加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章)。
   提前偿还部分(或全部)异地住房公积金贷款本息的,应提供借款合同原件、提前还款凭证原件(加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章)。
3.偿还本市商业性住房贷款本息的,应提供住房借款合同原件、银行出具的还款明细原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)。

提前偿还部分(或全部)本市商业性住房贷款本息的,应提供住房借款合同原件、银行出具的提前还款凭证原件(加盖银行印章)。

偿还、提前偿还部分(或全部)异地商业性住房贷款本息的,还应提供购房合同原件或房屋产权证原件、全额购房发票原件或契税完税凭证原件。

其中,职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时,应提供婚姻关系证明原件。

备注:6月1日起,通过柜面办理商贷提取业务的职工,只需提供一次借款合同原件,再次以同一份借款合同申请提取的,无需再次提供借款合同原件(需要在还款明细上注明借款人姓名、身份证号码、贷款银行、借款合同约定的贷款金额),其中偿还异地商贷的,同时只需提供一次购房证明材料(购房合同原件或房屋产权证原件、全额发票原件和契税完税凭证原件)。
四、办理流程

(一)柜台提取:职工通过柜面提取住房公积金账户内的存储余额,应向所在单位提出申请,单位应当进行初审。符合住房公积金提取条件的,单位经办人应代职工统一办理提取手续:持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。

(二)个人专业版网上营业厅提取:

1.商贷自助提取业务:偿还本市商业性个人住房贷款合作银行的借款人及配偶, 可申请通过个人专业版网上营业厅办理商贷自助提取业务。详细可登录青岛住房公积金管理中心网站“办事指南网上营业厅个人专业版网厅商贷提取办事指南进行了解

2.公积金贷款自助提取业务正常偿还本市住房公积金贷款的借款人或配偶,且借款人及配偶均未委托市住房公积金管理中心办理提取手续(委托支取划付业务),业务申请人可申请通过个人专业版网上营业厅办理自助提取。(详细可登录青岛住房公积金管理中心网站“办事指南网上营业厅个人专业版网厅公积金贷款提取办事指南进行了解

五、办理时限

市住房公积金管理中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核,作出准予提取或者不准提取的决定,并通知单位经办人。

 

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