当前位置:开发商如何签署贷款合作协议

       一、办理场所
  青岛市住房公积金管理中心所辖各区(市)管理处
  网上营业厅可办理贷款合作协议预申请(如需网厅办理该业务,开发单位可到管理处办理网上开通申请手续并签订“青岛市住房公积金网上营业厅单位用户服务协议”[网上营业厅房地产开发单位版]
       二、办理要件
  以下所需材料中须提供复印件的,均须带齐原件,管理处工作人员核对后,将原件退还给申请人,复印件全部用A4纸复印。
  1、青岛市住房公积金贷款合作协议审批表一份,
  2、青岛市住房公积金贷款合作协议(管理处柜面提供,加盖单位公章、法人章);
  3、该项目约定的组合贷款合作协议委托银行(组合贷款提供);
  4、该项目的组合贷款合作协议约定的开户(监管)银行;
  5、中心与银行签署的协议(委托行是工、农、中、建、交以外的银行,须签署该协议);
  6、商品房预售许可证一份(加盖单位公章);
  7、国有土地使用证一份(加盖单位公章);
  8、建设用地规划许可证一份(加盖单位公章);
  9、建设工程规划许可证一份(加盖单位公章);
  10、建设工程施工许可证一份(加盖单位公章);
  11、如上述五证地址不一致,须提供五证的同一地址证明(加盖单位公章);
  12、企业营业执照一份(加盖单位公章);
  13、企业资质等级证书一份(加盖单位公章);
  14、法人代表身份证一份;
  15、法人代表证明一份(加盖单位公章);
  16、企业基本情况简介(应包括:成立时间、注册资金、公司地
址、职工人数、曾开发的项目名称等,加盖单位公章);
  17、负责销售人的办公电话、办公室电话、经办人手机电话一份(加盖单位公章);
  18、报表(去年审计报告、注册资金验资报告、上月月报,加盖单位公章);
  19、开发项目简介、明细表、平面图、抵押情况各一份(加盖单位公章);
    20、新建商品房预售资金监管协议;
    21、放款时间告知函。
    三、办理流程
  申请→受理→审核
  开发单位向中心各辖区管理处提出申请,根据合作协议签署要件准备材料,提交各辖区管理处,管理处工作人员初审开发单位提交材料,并到开发项目现场核实,出具受理意见(现场调查意见),由管理处主任审批,签署合作协议,交贷款处审核,审核通过后,可受理协议楼盘购房人的住房公积金贷款申请。

 

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