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71留言人:朱小鱼   时间:2018-10-10 14:46:44   
今年医院在贵阳买了房,4月开始还贷款,现在打算提取公积金,是以购房行为提取还是以还贷行为提取更好?怎样能把目前公积金余额全提出来,后续还能照常提取?需要准备哪些材料?
管理员回复:您好,异地购房申请提取,提取方式不同,所需材料也不同。按购房方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。按还贷方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取材料需交给单位经办人统一办理。
72留言人:孙先生   时间:2018-10-10 13:12:37   
婚前我个人商贷买了一套房,我老婆没有房产,婚后我和我老婆办理了公积金还商贷提取业务,目前夫妻双方公积金余额各有4万多。若我现在再买一套,问题1:只用公积金贷款,算一套还是二套,能贷到60万吗?问题2:组合贷算一套还是二套,能贷多少?
管理员回复:您好,您家庭购房属几套由房产登记管理部门界定(房产交易中心)。一、如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款,此次购房申请住房公积金贷款,符合我市贷款条件,可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%;二手房最低首付比40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%)。若您申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭,结清首次住房公积金贷款满两年,方可申请第二次住房公积金贷款。购买新建商品房贷款首付比例不得低于30%,购买再交易住房贷款首付不得低于40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%),二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。如已有两次公积金,停止第三次公积金贷款。二、贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值,以1万元为起点,按5000元的整数倍确定:1.按还贷能力计算的贷款额度。2. 按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。3.按规定比例计算的贷款额度。4.青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。但最终贷款额度、贷款资格的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。您可在本网站首页-网上营业厅-个人普通版http://219.147.7.52:89/grptLogin.htm测算可贷额度,但最终贷款额度、贷款资格的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。三、申贷所需材料及办理流程您可登录本网站主页—便民指引—贷款—贷款须知查看。四、申请商贷办理详情清咨询拟办理贷款所属银行。
73留言人:尚女士   时间:2018-10-10 11:33:32   
你好,我有一套房子商贷未还清,以前从没有过公积金贷款,第二套房子可以申请公积金贷款吗
管理员回复:您好,如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款,此次购房申请住房公积金贷款,符合我市贷款条件,可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%;二手房最低首付比40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%)。若您申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。申贷所需材料及办理流程您可登录本网站主页—便民指引—贷款—贷款须知。
74留言人:徐贵   时间:2018-10-10 10:43:55   
2017年底与单位解除合同,户口还在青岛集体户,刚在外地贷款买房,如何提取公积金,需要什么材料?
管理员回复:您好,异地购房申请提取,提取方式不同,所需材料也不同。按购房方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。按还贷方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取材料需交给原单位经办人统一办理。
75留言人:   时间:2018-10-10 09:20:49   
青岛农商银行可以自助提取公积金吗
管理员回复:您好,目前青岛农商银行尚未开展网厅商贷提取业务,如有开通,会及时公布,敬请期待。
76留言人:杨先生   时间:2018-10-10 07:59:49   
您好,请问从单位离职,提取公积金现在需要什么证明,户口还是属于公司集体户口,还没办户口迁回。谢谢
管理员回复:您好,离职不是提取条件。您需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的规定,材料齐全可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=index&m=scene&cid=298。办理提取时需将提取材料交原单位经办人代职工办理。
77留言人:王   时间:2018-10-09 22:42:58   
你好,请问我之前的单位把公积金已经封存状态,怎样将我的账户转移到现在的单位,需不需要去原单位开据什么证明?我需要做什么准备?
管理员回复:您好,职工在本市有新单位接收,需联系原单位办理职工账户同城转移业务。办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1092。
78留言人:王春蕾   时间:2018-10-09 21:51:55   
使用公积金贷款后,里面的余额什么时候可以提出来。
管理员回复:您好,建议您待公积金贷款放款后,申请提取。如没有特殊情况,借款人已办理完公积金贷款且不影响放款的情况下,符合规定,借款人及配偶可申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。如以上日期前账户有余额,需由单位经办人到公积金管理处柜台为职工办理提取。
79留言人:许先生   时间:2018-10-09 16:34:02   
我在青岛缴纳半年多公积金,现在什么都还没有办理,连公积金账号也不知道,我现在准备去上海工作,请问我可以把公积金提取出来吗?如何不提出来,是否影响我在上海缴纳公积金?青岛这边的公积金怎么处理比较好。
管理员回复:您好,1.如您符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的提取情形,可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。提取业务须原单位经办人代职工办理。2.如您新单位在本市以外,且所在城市已接入住房公积金异地转移接续平台,材料齐全您可申请公积金账户异地转移业务(住房公积金转出本市),办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=2038。
80留言人:   时间:2018-10-09 15:33:44   
上家单位倒闭联系不到了,转移到新单位听说要办理倒转,那么请问我需要准备什么材料给单位去办理倒转
管理员回复:您好,正常情况下,职工在本市有新单位接收,需联系原单位办理职工账户同城转移业务。办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1092。如职工符合以下规定,也可申请办理职工账户倒转业务,详情如下:一、如职工住房公积金账户信息(姓名和身份证号码)准确完整,并已经在新入职单位缴纳社保,且存在下列情形之一的,可以凭相关证明材料直接向市住房公积金管理中心申请办理住房公积金账户转移手续: (一)原单位撤销、解散或者破产,且职工住房公积金账户为非调入状态的;(原单位注销的相关信息,可以通过国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查询。) (二)职工住房公积金账户封存已满30日的。 二、倒转办理要件: (一)职工本人身份证明复印件; (二)填写完整、加盖转入单位预留印鉴的《青岛市住房公积金转移申请表》(公积金管理处柜台领取); (三)《青岛市职工社会保险参保证明》(参保单位名称需与住房公积金转入单位名称一致)。 《青岛市职工社会保险参保证明》查询及打印步骤:青岛市人力资源和社会保障网-网上办事-个人查询-输入身份证号码及密码用户登录-个人自助打印-社会保险参保证明打印-生成信息-查询或打印《青岛市职工社会保险参保证明》(网址链接:http://221.215.38.136/grcx2/)。 三、倒转办理流程: 符合办理条件的,职工本人持身份证明原件及上述办理要件到住房公积金转入单位缴存业务所属管理处,提出个人住房公积金账户转移申请。职工本人无法现场办理的,转入单位经办人持本人身份证原件及上述办理要件到住房公积金转入单位缴存业务所属管理处,提出职工住房公积金账户转移申请。 转移业务办理完成后,转入单位可以通过柜面或者网上营业厅为职工办理调入确认业务。
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