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1留言人:尚   时间:2018-05-25 17:07:05   
位于即墨通济街道城马路66号甲的润通润园c区开发商青岛润通水发置业拒绝使用公积金贷款,望主管部门采取措施
管理员回复:您好,您可拨打0532-12329转人工投诉开发商不办理公积金贷款事宜。
2留言人:韩   时间:2018-05-25 16:40:33   
你好,为什么电话语音12329可以输入身份证与密码可以查询个人公积金信息,而这个网站上个人普通版登陆不了呢,提示密码错误???
管理员回复:您好,请再试一遍。
3留言人:李   时间:2018-05-25 16:10:08   
个人账号怎么登陆不上,提示请输入账号或密码,已经输入了,怎么还是提示,登陆不上
管理员回复:您好,初次登录网上营业厅“个人普通版”查询的初始密码为职工住房公积金编号后6位。个人专业版是由个人持身份证原件到管理处现场开通的,编号是住房公积金个人编号,密码是自己设立的。如果忘记密码,需本人持身份证原件到公积金管理处柜台现场重置密码,网上没有重置密码功能。
4留言人:韩   时间:2018-05-25 16:07:17   
个人账号无法登陆,提示密码错误,明明输对了啊,前几天还登陆过,也无法短信重置
管理员回复:您好,初次登录网上营业厅“个人普通版”查询的初始密码为职工住房公积金编号后6位。个人专业版是由个人持身份证原件到管理处现场开通的,编号是住房公积金个人编号,密码是自己设立的。如果忘记密码,需本人持身份证原件到公积金管理处柜台现场重置密码,网上没有重置密码功能。
5留言人:刘先生   时间:2018-05-25 15:18:47   
您好!请问偿还商业贷款是否能将公积金账户的全部金额提取出来?如果不可以,请问需要提交哪些资料?谢谢!
管理员回复:您好,您可以以购房和还贷两种方式提取公积金。一、购房提取的:1、购买新建商品房或保障性住房的,提供:购房合同原件和全额购房发票原件或契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。2、购买再交易住房的,提供:过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。二、职工购房偿还商业性住房贷款,符合提取规定,本人及配偶可以还贷方式申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取额度为:职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。三、如偿还建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛、浦发、中信银行商业性住房贷款,符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
6留言人:周   时间:2018-05-25 12:47:25   
商贷按揭购买非青岛一首房产,提取公积金时要求提供“购房合同+全额发票”或“购房合同+契税发票”,但全额发票要等到交房后才能给,契税也是交房后才交,导致公积金无法提取。我查询了一下其他地方的政策,如西安,只要提供“购房合同+首付款凭证”就可以提取公积金。请问咱们青岛的政策能否优化下?谢谢!
管理员回复:您好,国务院《住房公积金管理条例》的规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以申请提取住房公积金。所谓“自住住房”,是指职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房,也就是说所购买住房的产权归职工所有。房屋产权证是权利人依法拥有房屋所有权的合法凭证,但考虑到职工在办理房屋产权证过程中可能存在时间上的滞后,仅以房屋产权证作为提取材料可能不利于及时保障职工提取公积金的需求,故针对未办妥房屋产权证的,职工也可以凭购房合同原件和全额购房发票原件或凭购房合同原件和契税完税凭证原件申请提取。全额购房发票原件或契税完税凭证不仅是职工办理房屋产权证的必要材料,也是验证购房行为真伪的有效方式,因此目前职工购房申请提取公积金的需要提供全额购房发票或契税完税凭证。
7留言人:周   时间:2018-05-25 12:45:38   
商贷按揭购买非青岛一首房产,提取公积金时要求提供“购房合同+全额发票”或“购房合同+契税发票”,但全额发票要等到交房后才能给,契税也是交房后才交,导致公积金无法提取。我查询了一下其他地方的政策,如西安,只要提供“购房合同+首付款凭证”就可以提取公积金。请问咱们青岛的政策能否优化下?谢谢!
管理员回复:您好,国务院《住房公积金管理条例》的规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以申请提取住房公积金。所谓“自住住房”,是指职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房,也就是说所购买住房的产权归职工所有。房屋产权证是权利人依法拥有房屋所有权的合法凭证,但考虑到职工在办理房屋产权证过程中可能存在时间上的滞后,仅以房屋产权证作为提取材料可能不利于及时保障职工提取公积金的需求,故针对未办妥房屋产权证的,职工也可以凭购房合同原件和全额购房发票原件或凭购房合同原件和契税完税凭证原件申请提取。全额购房发票原件或契税完税凭证不仅是职工办理房屋产权证的必要材料,也是验证购房行为真伪的有效方式,因此目前职工购房申请提取公积金的需要提供全额购房发票或契税完税凭证。
8留言人:周   时间:2018-05-25 12:44:22   
商贷按揭购买非青岛一首房产,提取公积金时要求提供“购房合同+全额发票”或“购房合同+契税发票”,但全额发票要等到交房后才能给,契税也是交房后才交,导致公积金无法提取。我查询了一下其他地方的政策,如西安,只要提供“购房合同+首付款凭证”就可以提取公积金。请问咱们青岛的政策能否优化下?谢谢!
管理员回复:您好,国务院《住房公积金管理条例》的规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以申请提取住房公积金。所谓“自住住房”,是指职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房,也就是说所购买住房的产权归职工所有。房屋产权证是权利人依法拥有房屋所有权的合法凭证,但考虑到职工在办理房屋产权证过程中可能存在时间上的滞后,仅以房屋产权证作为提取材料可能不利于及时保障职工提取公积金的需求,故针对未办妥房屋产权证的,职工也可以凭购房合同原件和全额购房发票原件或凭购房合同原件和契税完税凭证原件申请提取。全额购房发票原件或契税完税凭证不仅是职工办理房屋产权证的必要材料,也是验证购房行为真伪的有效方式,因此目前职工购房申请提取公积金的需要提供全额购房发票或契税完税凭证。
9留言人:李同振   时间:2018-05-25 11:50:20   
您好:我公积金异地贷款在威海买房,请问能否办理公积金直接还款的业务
管理员回复:您好,如在异地办理的购房贷款,不能办理我市公积金贷款支取划付业务和我市商业性住房贷款自助提取业务。如符合提取规定,可由单位经办人到柜台代职工办理提取,所需材料详见如下链接:http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。
10留言人:崔   时间:2018-05-25 10:54:37   
你好,首页的个人普通版登录无法登录,已经好几天了。
管理员回复:您好,目前网上营业厅可正常登录,请您核实。
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