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留言人 :闫   时间:2018-06-22 00:48:41   
您好,我在青岛买了一套房子,是商贷,已经开始还款,请问提取公积金需要准备什么材料,去哪个公积金管理中心办理?谢谢。
管理员回复:您好。一、以购房的方式申请提取公积金:(一)购买新建商品房或保障性住房的提供:购房合同原件和全额购房发票原件或契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。(二)购买再交易住房的提供:过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。二、以还贷的方式申请提取:首次偿还本市商业性住房贷款本息的提供:住房借款合同原件、银行出具的还款明细原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)。如借款人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的共同借款人及其配偶,提取住房公积金账户内的存储余额时,还应提供房屋产权证明原件(购买非再交易住房的应提供购房合同原件或房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理,提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。
51留言人:王   时间:2018-07-16 11:49:04   
去年在市南提过一次公积金用于还房贷,还想再提一次,准备的资料与第一次一样吗,有购房合同和贷款证明。有简单的手续吗
管理员回复:您好, 6月1日起,通过柜面办理商贷提取业务的职工,只需提供一次借款合同原件,再次以同一份借款合同申请提取的,无需再次提供借款合同原件(需要在还款明细上注明借款人姓名、身份证号码、贷款银行、借款合同约定的贷款金额),其中偿还异地商贷的,同时只需提供一次购房证明材料(购房合同原件或房屋产权证原件、全额发票原件和契税完税凭证原件)。其他材料不变,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。
52留言人:宁瑞蛟   时间:2018-07-16 11:30:32   
请问青岛公积金贷款受托银行有哪些?
管理员回复:您好,已与您电话联系。
53留言人:   时间:2018-07-16 11:25:46   
婚前是银行和公积金组合贷款,现协议离婚后要办理析产,有的窗口答复是把银行贷款还清后,公积金贷款把配偶信息删除后,就可以办理析产。有的答复必须把银行贷款和公各积金贷款全部还清后才可办理析产。请问办理析产,权威答复是什么?谢谢
管理员回复:您好,一、如住房公积金借款人为您本人,离婚后房子归原配偶,即借款人离异,抵押物权属发生转移,抵押物承受人自愿承接还款义务且具备中心认可的还款能力,相关当事人能够配合申请人办理借款主体变更手续的,可申请办理住房公积金贷款主体变更手续,办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1057。二、如借款人为您原配偶,离婚后房子仍归您原配偶,则借款人需携带如下材料到办理公积金贷款的管理处申请办理删除配偶信息业务:(1)借款人、配偶离婚证原件及复印件、离婚协议或法院判决书原件及复印件; (2)配偶身份证原件及复印件; (3)《借款合同》原件。 申请人持婚姻变更证明材料提出申请,如借款人及原配偶曾申请支取划付业务,需先撤销此项业务。借款人及配偶双方共同申请住房公积金支取划付业务的,在支取划付期间,若夫妻双方解除婚姻关系,借款人须无条件配合配偶办理撤销住房公积金支取划付相关业务。借款人拒不配合进行现场办理的,青岛市住房公积金管理中心将根据借款人配偶提供的离婚证明、离婚协议书或法院的裁判文书,为申请人办理撤销住房公积金支取划付业务的手续(借款人的委托扣款协议仍然有效),并将借款人及配偶双方申请变更为借款人单方申请。三、因看不到借款人具体贷款及还款信息,建议借款人携带相关申请材料到贷款管理处现场申请审核。
54留言人:宋   时间:2018-07-16 10:37:21   
若购买新建住房,总价款如果100万,精装修38万,那么精装修的38万中是否可以纳入公积金的贷款范围?
管理员回复:您好,不可以。贷款额度不含配套费、装修费等。
55留言人:唐中秋   时间:2018-07-16 10:15:30   
今天是7月16号了,工商银行商贷怎么没信息呢,无余额可提取。上月已还贷。
管理员回复:您好,已共享本市银行个人住房贷款还款信息的,市住房公积金管理中心于开通网厅商贷提取业务的次月起,定期根据银行提供的借款人上月实际还款信息(不含提前还款金额)更新可提取额度,并以银行提供的信息为准。根据您的描述,应为银行尚未提供您上月实际还款信息,请耐心等待。
56留言人:朱先生   时间:2018-07-16 10:00:21   
这个"本市房屋产权登记管理部门"具体指的是什么部门,在哪里?本人现居老黄岛,应该去那里开无房证明,谢谢!
管理员回复:您好,已与您电话联系。
57留言人:李   时间:2018-07-16 09:53:22   
青岛农商银行的自助提取业务什么时候可以提取?
管理员回复:您好,商贷自助提取业务的上线时间取决于合作银行的程序开发进程,目前农商银行尚处于程序开发阶段,待农商银行程序开发完成,我中心将及时与银行对接测试,适时推出合作银行的商贷自助提取业务,请您耐心等待。非常感谢您对公积金事业的关注。
58留言人:李女士   时间:2018-07-16 09:34:08   
为什么异地接续申请表中信息填列正确,也能在网站上查到个人信息,青岛公积金管理处答复无职工账户信息
管理员回复:您好,请您留下联系方式我们与您联系。
59留言人:姜先生   时间:2018-07-16 08:47:07   
您好,我在青岛胶州买房准备贷款,我和对象都不是青岛户口,我在青岛上班,公积金交了有2年多了,对象户口是济南的,在济南交公积金交了好几年了。像我俩这情况,在胶州买房的话可以以夫妻双方贷款吗?
管理员回复:您好,根据您的描述,您配偶户籍、公积金缴交均不在青岛,不能与您合并计算贷款额度。
60留言人:谢祯亮   时间:2018-07-15 13:38:23   
您好,本人2017年商业贷款在青岛城阳买的房子,现在想把公积金提取出去,未婚状态。手里有网签合同、借款合同、还款明细、公积金联名卡,请问有这些可以办理提取业务么?
管理员回复:您好,根据您的描述,您可按还贷方式申请提取,职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。
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