青岛市住房公积金管理中心首页 [青岛市住房公积金管理中心咨询电话]  12329  
留言本



当前位置:用户留言
标题 :
留言人姓名 :
电话:
类型:
留言信息 :
验证码 :
留言人 :闫   时间:2018-06-22 00:48:41   
您好,我在青岛买了一套房子,是商贷,已经开始还款,请问提取公积金需要准备什么材料,去哪个公积金管理中心办理?谢谢。
管理员回复:您好。一、以购房的方式申请提取公积金:(一)购买新建商品房或保障性住房的提供:购房合同原件和全额购房发票原件或契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。(二)购买再交易住房的提供:过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。二、以还贷的方式申请提取:首次偿还本市商业性住房贷款本息的提供:住房借款合同原件、银行出具的还款明细原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)。如借款人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的共同借款人及其配偶,提取住房公积金账户内的存储余额时,还应提供房屋产权证明原件(购买非再交易住房的应提供购房合同原件或房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理,提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。
33941留言人:徐   时间:2012-09-25 16:24:23   
我的公积金贷款期满怎么拿回房产证,当时是贷的农行的款。2002年办的。谢谢
管理员回复:您好,若您是按照合同约定偿还清最后一期住房公积金贷款,结清后应由借款人持身份证原件和借款合同原件,到贷款的管理处现场办理结清手续。因留言内容不详细,购房区域在市内四区和市内四区以外的,单纯住房公积金贷款和组合贷款的,撤押办理流程有区别。请您拨打96557客服热线,进一步提供信息,以便为您针对性解答。
33942留言人:郑爱青   时间:2012-09-25 12:45:13   
请问经适房是父亲的名字申请的,能否用我的公积金申请到贷款
管理员回复:您好,我市住房公积金贷款只可由房屋的产权人作为贷款的申请人,若购买的经济适用房为您父亲自己的产权,则只可他自己申请住房公积金贷款,您不可以。若购买的经济适用房是您与父亲共有产权,则您也可以申请住房公积金贷款。
33943留言人:刘洋   时间:2012-09-25 12:29:41   
买房子 一个人公积金贷款可贷多少?如果两人都有公积金,两人最多可以贷多少钱?
管理员回复:您好,住房公积金贷款以家庭为申请单位,可以只以一人的住房公积金计算贷款额度,若夫妻两人均具备贷款资格,也可以合并计算夫妻双方的贷款额度。在市内七区购买商品房最高贷款额度40万,二手房最高贷款额度25万;五市购买商品房最高贷款额度20万,二手房最高贷款额度15万。如要按公积金计算一方的公积金可贷额度,需要知道该职工的公积金缴交额、缴交比例以及您申贷之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限最长不超过30年。在此基础上,依据以下公式可算出按一方的住房公积金计算的可贷额度,即:申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。如需与配偶合并计算,则按此公式计算除配偶的贷款额度后,相加即可。待您明确公积金缴交比例、额度计算年限后,也可登录本网站“住房公积金贷款计算”按照提示自行计算。
33944留言人:王   时间:2012-09-25 10:53:58   
你好! 我刚用住房公积金贷款买的房子,想把住房公积金余额给全部提出来,不知道是否可以? 听说一年最多能提出两次,但是我不知道什么时间可以提出? 谢谢!
管理员回复:您好,购买具有产权的自住住宅,首先可以以购房的方式申请提取。如您是产权人本人,需要提供购房合同原件、全额购房发票原件或契税凭证原件、身份证复印件,或提供房屋产权证原件、身份证复印件,交由单位经办人办理,可提取最后一次付款发票所载明日期或房产证发证日期当月的住房公积金账户存储余额,但职工本人及其直系亲属合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。在偿还住房公积金贷款期间,您还可以偿还贷款的方式提取住房公积金,每个会计年度内,每位职工的住房公积金账户最多允许提取两次住房公积金,两次提取的时间不限。
33945留言人:石   时间:2012-09-25 08:19:51   
你好:我刚办了公积金转移现在状态显示调入,需要现单位办理调入确认吗?怎么办理?
管理员回复:您好,原单位办理转移业务的三个工作日后,新单位应为职工按规定办理调入确认手续。可通过两种方式办理:1、新单位经办人填写《青岛市住房公积金汇缴变更清册》,送至新单位缴存的住房公积金管理处柜台现场办理。2、新单位若开通网上业务平台,可登陆网上业务平台,在“网上业务—综合变更”栏目操作调入业务,提交调入单据并审核通过后,及时办理二次确认。
33946留言人:   时间:2012-09-24 21:50:56   
你好我买了一套房子,全额付款,但是钱都是借亲戚朋友的,请问我可以提取我的公积金还钱??谢谢,我缴纳公积金4年了
管理员回复:您好,购买具有产权的自住住宅的,可以以购房的方式申请提取。如您是产权人本人,需提供以下材料:购房合同原件、全额购房发票原件或契税凭证原件、身份证复印件;或者可以提供房产证原件、身份证复印件,交由单位的经办人办理提取。产权人的配偶申请提取还需提供结婚证原件。
33947留言人:杨   时间:2012-09-24 19:42:24   
你好! 我的户口在济南,我在青岛工作,我在济南买房能否用青岛的住房公积金。
管理员回复:您好,若您在济南市购买的具有产权的自住住宅,可以以购房的方式申请提取青岛缴存的住房公积金,但是不可在青岛市申请住房公积金贷款。
33948留言人:王鑫   时间:2012-09-24 18:04:22   
本人之前在青岛工作,且户口落于市南区,现在内蒙古包头市工作,且户口也迁于包头。怎样可以提取或异地转移公积金。
管理员回复:您好,您的户口迁出本市,且已经调入到本市以外城市工作,可采用携带自己住房公积金的方式将其转账到调入单位所在城市的公积金管理中心账户。需提供户口迁移证明原件、调入单位出具的接收证明及身份证复印件,交由青岛原单位的经办人办理。
33949留言人:李   时间:2012-09-24 17:36:24   
您好!我一直在青岛工作,并且商业贷款买房,每年我都会将公积金提出,现在我到省内外市工作,现单位也给缴纳了公积金,管理人员称公积金转移较为麻烦,可以将青岛的公积金提出,不用转移,这边继续交就可以,不知道这样合不合适?还有,我2012年6月提过一次公积金,再提的话必须等到6个月以后吗?是不是下半年还可以再提,有没有硬性规定啊?谢谢!!
管理员回复:您好,您现在可以提供调入单位出具的接收证明、调入单位所在城市公积金管理中心出具的住房公积金转移开户确认单及身份证复印件,交由青岛原单位的经办人,可采用职工自己携带的方式将职工住房公积金转账到调入单位所在城市的住房公积金管理中心帐户。在一个会计年度内,每位职工的住房公积金账户最多允许提取两次住房公积金。您今年已经提取过一次,还可再提取一次,两次之间没有时间间隔的要求。
33950留言人:李   时间:2012-09-24 16:13:00   
你好,我目前是组合贷款。也办理了公积金联名卡,每个月会自动还款。由于我的公积金缴存额比我现在每月还款额多,我的公积金账户有余额。请问我能不能提取剩余的公积金用来还商业贷款?谢谢!
管理员回复:您好!可以。偿还商业性住房贷款或组合贷款的,应将住房借款合同原件和银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)交单位经办人办理住房公积金提取。
青岛市住房公积金管理中心 版权所有@2004
ICP证:鲁ICP备05026848