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留言人 :王   时间:2018-05-30 16:00:02   
您好,在红岛刚买的第二套住房,商业贷款也已经办好了,想提取我和老公两个人的公积金,是不是也要在网上预约时间?去办理的时候需要带着什么材料呢?期待您的解答,谢谢
管理员回复:您好,您可以以购房和还贷两种方式提取公积金。一、购房提取的:1、购买新建商品房或保障性住房的,提供:购房合同原件和全额购房发票原件或契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。2、购买再交易住房的,提供:过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。二、职工购房偿还商业性住房贷款,符合提取规定,本人及配偶可以还贷方式申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取额度为:职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。三、如偿还建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛、浦发、中信银行商业性住房贷款,符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
1留言人:原   时间:2018-09-26 09:12:59   
你好,我去年调至青岛工作,在青岛缴存公积金已满一年,但户口是吉林,在青岛购买首套新房是否可以用公积金贷款?如户口有限制,需要提供什么材料?
管理员回复:您好,根据目前我市公积金贷款政策,如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款,此次购房申请住房公积金贷款,符合我市贷款条件,可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%;二手房最低首付比40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%)。若您申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭,结清首次住房公积金贷款满两年,方可申请第二次住房公积金贷款。购买新建商品房贷款首付比例不得低于30%,购买再交易住房贷款首付不得低于40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%),二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。如已有两次公积金,停止第三次公积金贷款。在我市申请住房公积金贷款需符合我市申贷条件,详情您可登录本网站主页——办事指南——贷款业务中进一步查看贷款政策。
2留言人:袁先生   时间:2018-09-26 09:07:12   
你好,我去年从外地调到青岛工作,公积金转移到青岛后,在青岛已经缴满一年;以前无商贷和公积金贷款记录。但是是其他省份户口,请问在青岛购买首套新房,是否可以用公积金贷款?如户口有限制,需要提供什么材料?
管理员回复:您好,根据目前我市公积金贷款政策,如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款,此次购房申请住房公积金贷款,符合我市贷款条件,可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%;二手房最低首付比40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%)。若您申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭,结清首次住房公积金贷款满两年,方可申请第二次住房公积金贷款。购买新建商品房贷款首付比例不得低于30%,购买再交易住房贷款首付不得低于40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%),二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。如已有两次公积金,停止第三次公积金贷款。在我市申请住房公积金贷款需符合我市申贷条件,详情您可登录本网站主页——办事指南——贷款业务中进一步查看贷款政策。
3留言人:张忠兴   时间:2018-09-26 08:17:50   
你好,我现在胶州工作,老家是莱西的,我在这边租房住,我想提取公积金来支付我的房租费用,请问都需要什么手续,是自己办理还是需要单位办理?谢谢急等。
管理员回复:您好,职工租赁本市住房自住的提取,办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1098。
4留言人:李   时间:2018-09-25 21:38:51   
我在老家(不在青岛市)买的小产权房子,现在想提公积金用于房屋装修,能提吗?可以的话需要哪些手续,谢谢!
管理员回复:您好,装修不是提取条件。您需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的规定,材料齐全可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=index&m=scene&cid=298。办理提取时需将提取材料交原单位经办人到单位缴纳公积金所在区市管理处代职工办理。
5留言人:李峰   时间:2018-09-25 21:29:39   
我在老家买的小产权的房子,现在还差些钱装修,想提取公积金,是否可以提,如果可以应该怎么提取,需要哪些手续,谢谢!
管理员回复:您好,装修不是提取条件。您需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的规定,材料齐全可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=index&m=scene&cid=298。办理提取时需将提取材料交原单位经办人到单位缴纳公积金所在区市管理处代职工办理。
6留言人:   时间:2018-09-25 16:02:34   
以前的电话不用了怎么更改预留电话
管理员回复:您好,网厅个人普通版与个人专业版手机号码不一致,如需修改请通过我中心官方网站(http://www.qdgjj.com/)电脑版,分别登录后进行手机号码修改。
7留言人:张丽   时间:2018-09-25 15:42:52   
我开通了公积金网上自助提取业务,以前提起没有限额,可以全部取出,近几个月余额不断增加,限额也不断增加,能提取的部分很少。我每月都按时缴存住房贷款。支取限额是怎么规定的??
管理员回复:您好,职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。您办理的网厅商贷自助提取需符合以上提取额度的规定,超出部分余额不能提取。
8留言人:张   时间:2018-09-25 13:10:17   
请问几号不办理公积金卡内转账业务?贷款结算可以在网上把剩余贷款还上?办理时必须夫妻双方一起到现场吗?
管理员回复:您好,住房公积金贷款—提前结清还款手续办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=2706。除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日,遇节假日顺延)外,可到受理贷款的管理处申请办理。 涉及配偶使用公积金内转还款的,配偶需持身份证原件共同办理。
9留言人:丁   时间:2018-09-25 12:35:46   
登录智慧网厅个人专业版,输入职工编号密码后总提示我们用户名密码不对,但是我就是输入的在营业厅设置的密码呀。怎办?谢谢
管理员回复:您好,您好,如您使用网厅个人版(普通版、个人版)忘记密码,请登录青岛公积金官方网站(http://www.qdgjj.com/)-网厅个人版(普通版、个人版),通过“找回密码”功能重置密码。
10留言人:周   时间:2018-09-25 12:03:03   
你好,我在2017年买房,公积金贷款,办理了自动划付协议,2017年9月份还贷,现仍在还款,账户内有余额,请问可否提取?为什么问单位办理人员,单位答复:公积金贷款非商贷,签署划付协议,提取不了?
管理员回复:您好,一、职工购房后,符合规定,借款人及配偶可分别申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。购房提取额度为:购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如您材料齐全,且以上日期前公积金账户有余额,可将提取材料交所在单位经办人办理提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。二、如借款人办理了夫妻双方公积金贷款支取划付业务,从实际偿还贷款的次月起,每月3日(遇节假日顺延)按照上月的还款额支取借款人的公积金,双方划付的,如借款人的账户余额不足,则会划付配偶的公积金,均划付至借款人的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。请按时查询还款卡中余额是否充足,不足部分自行补足,避免产生逾期贷款。如办理支取划付业务,公积金贷款还贷提取则不需到柜台办理。
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