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留言人 :林国江   时间:2018-05-10 15:47:50   
请问原先在外地工作,社保公积金正常缴存,现在来青岛工作,并且单位也给交社保公积金,那原先单位缴存的公积金能否转移到青岛这边来,谢谢!
管理员回复:您好,一、如您原单位工作的城市公积金转移尚未纳入全国转移接续平台,异地转入青岛公积金中心的,须在青岛公积金中心已经开户缴存公积金,应咨询异地如何转出,汇入在青岛工作并已开户缴存的公积金账户中。青岛配合提供确认转入的公积金账号。待您的住房公积金余额转至本市住房公积金管理中心指定账户后,由您青岛单位的经办人办理个人补缴手续,将金额转至本市开设的个人住房公积金账户。二、如您原单位工作的城市公积金转移已经纳入全国转移接续平台,职工本人向我市单位住房公积金缴存业务所属的管理处,提出异地转移接续申请。同一单位多名职工同时申请办理住房公积金异地转移接续的,可委托单位经办人代为办理。具体流程,所需材料请登录首页-办事指南-住房公积金异地转移接续业务办事指南(http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=2038)详细查询(住房公积金转入本市的内容)。
33951留言人:   时间:2012-10-12 12:08:04   
您好!请问我的户口和公积金在青岛,老公的户口和住房公积金都在烟台。那我们青岛买房,户主是我,老公的能否提出来使用?非常感谢!
管理员回复:您好,因您配偶的住房公积金在烟台市缴存,您须向当地住房公积金管理部门咨询提取政策。
33952留言人:楚洪洋   时间:2012-10-12 12:05:36   
我于2011年7月就职于青特集体,公积金已交9个月,2012年10月3日在御景尚都订购一套商品房,已交订金2万元,单位给我出的薪资证明是月薪3000元,请问?我可以公积金贷款315000元吗?
管理员回复:您好,申请住房公积金贷款,月还款额不应高于工资收入证明的60%。若申请组合贷款,工资收入不仅能够偿付住房公积金贷款月还款额,同时需满足商业贷款月还款的偿付能力。如您申请住房公积金贷款,计算可贷额度需根据您的月缴交额、缴交比例以及您申贷之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限最长不超过30年,依据公式计算,即:申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。月还款额需通过贷款本金和还款年限、还款方式进行计算。待您备齐贷款所需材料递交拟贷款的管理处后,由工作人员为您审核。
33953留言人:   时间:2012-10-12 11:32:04   
请问想提取公积金还贷款,是每年都可以提取?还是一套住房只能提取一次?
管理员回复:您好,偿还住房贷款期间,借款人及配偶每年均可申请还贷支取,包括住房公积金贷款及商业性住房贷款。
33954留言人:张   时间:2012-10-12 11:11:05   
请问申请住房公积金贷款后,住房公积金账户里的余额一般什么时候划付到联名卡里,这个在办理住房公积金贷款的时候要办什么手续吗?
管理员回复:您好,新办理住房公积金贷款的借款人在申贷同时办理支取划付业务的,首次划付时间应为发放贷款的本月或次月3日(遇节假日顺延)。在贷款期内,我中心于每年1月3日(遇节假日顺延)、7月3日(遇节假日顺延)集中办理支取划付结算。划付金额按照还贷支取的规定核算,若在1月3日已经划付足够当年度实际偿还的贷款本息总额的,7月3日就不予划付;若在1月3日划付不足,在7月3日再划付予以补足。若您尚未申请住房公积金贷款,在贷款的管理处现场申请办理贷款同时签订“住房公积金委托扣款、支取划付协议”。
33955留言人:   时间:2012-10-12 10:35:33   
不是说公积金贷款审批时长只需3日,怎么我9月中旬提交了材料,到现在还不知道审批结果呢
管理员回复:您好,请拨打96557客服热线,提供详细信息为您查询是何原因。
33956留言人:刘昌朔   时间:2012-10-12 10:32:05   
你好,请问公积金在青岛的单位缴纳了三年,离职后停了两年,现在在外地公司11月份给缴公积金,能否补缴停的那两年?如果11月补缴上在青岛买房几月份可以申请公积金贷款?谢谢
管理员回复:您好,住房公积金应为在职职工及其单位共同缴存的长期住房储金。若您离职停缴的两年,已经不在本市单位工作,则您不能申请补缴。若离职后,在本市另外的单位重新就业,可由该单位为您补缴在其工作期间欠缴的住房公积金,且本市缴存与外地城市缴存的住房公积金不能重复。因您现在已经不在本市缴存,不可在本市申请住房公积金贷款。
33957留言人:   时间:2012-10-12 10:16:17   
父亲有公积金,儿子也有公积金,可以一起贷款买房吗?可以带多少钱。在即墨买商品房
管理员回复:您好,不可以。申请住房公积金贷款,若夫妻双方均缴存住房公积金贷款且符合贷款条件,可以合并计算贷款额度。父亲与子女不可以合并计算。即墨市申请商品房住房公积金贷款,最高贷款额度20万,您可通过以下三种方式查询可贷额度:1、拨打96557客服热线,2、在本网站首页“住房公积金贷款计算”板块中查询,3、申请人持本人及配偶的身份证原件到贷款管理处查询可贷额度。
33958留言人:李女士   时间:2012-10-12 10:11:20   
你好!我商业贷款买的房子,现在急需用钱,想要提取公积金。但是单位经办人生孩子休产假了,该怎么办?单位开证明自己去可不可以?
管理员回复:您好,很抱歉,不可以。《青岛市住房公积金提取管理办法》规定:职工提取住房公积金账户存储余额,应向单位提出申请,所在单位予以核实,并由单位经办人代职工统一办理住房公积金提取手续。除单位经办人之外,他人均不可以办理提取业务。
33959留言人:   时间:2012-10-12 09:47:42   
根据青岛市公安局民政处的官方微博答复:“【直系关系证明】可包括下列几种:是指结婚证、独生子女证、出生医学证明、居民户口簿等证件,或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案,以及法院裁决书、判决书、具有合法资质的机构出具的DNA鉴定报告书等能证明亲属关系的法律文书。” 请问,为什么住房公积金管理中心不认可独生子女证作为直系亲属证明,非要要派出所出具的证明呢?
管理员回复:您好!请提供详细信息,说明诉求,拨打96557咨询。
33960留言人:周海燕   时间:2012-10-12 08:20:16   
您好,我想咨询一下二手房公积金贷款和房子的房龄有什么关系,我想购买的房子房龄为29年,可以申请公积金贷款吗?谢谢。
管理员回复:您好!二手房房龄加贷款年限不能超过30年。房龄29年,则不可以申请住房公积金贷款了。
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