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留言人 :林国江   时间:2018-05-10 15:47:50   
请问原先在外地工作,社保公积金正常缴存,现在来青岛工作,并且单位也给交社保公积金,那原先单位缴存的公积金能否转移到青岛这边来,谢谢!
管理员回复:您好,一、如您原单位工作的城市公积金转移尚未纳入全国转移接续平台,异地转入青岛公积金中心的,须在青岛公积金中心已经开户缴存公积金,应咨询异地如何转出,汇入在青岛工作并已开户缴存的公积金账户中。青岛配合提供确认转入的公积金账号。待您的住房公积金余额转至本市住房公积金管理中心指定账户后,由您青岛单位的经办人办理个人补缴手续,将金额转至本市开设的个人住房公积金账户。二、如您原单位工作的城市公积金转移已经纳入全国转移接续平台,职工本人向我市单位住房公积金缴存业务所属的管理处,提出异地转移接续申请。同一单位多名职工同时申请办理住房公积金异地转移接续的,可委托单位经办人代为办理。具体流程,所需材料请登录首页-办事指南-住房公积金异地转移接续业务办事指南(http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=2038)详细查询(住房公积金转入本市的内容)。
33701留言人:刘先生   时间:2012-09-06 17:18:36   
您好,我在青岛工作,未婚,准备在李沧区买一套具有产权的自住住宅,公积金缴存系数为18%,每月加上单位给贴的月存公积金1200多,最多可以公积金贷款多少?谢谢
管理员回复:您好,您留言中未提及年龄等必要信息,请您通过以下三种方式计算可贷额度:1、拨打96557客服热线,2、在本网站首页“住房公积金贷款计算”板块中查询,3、申请人持本人及配偶的身份证到贷款管理处查询可贷额度。[
33702留言人:张先生   时间:2012-09-06 16:43:49   
请问公积金贷款20万,五年还清。月度还款是多少啊。还款完毕后,利息总共是多少
管理员回复:您好,目前贷款还款方式有两种,等额本息法和等额本金法,您可通过两种方式查询:1、在本网站“住房公积金贷款计算”板块中计算两种还款方式的月还款额。其中等额本息还款方式总利息即每月还款额乘以60期减去20万本金得出的金额。2、拨打96557客服热线查询。
33703留言人:张   时间:2012-09-06 16:05:42   
房子写我跟男友两个人的名字,我们未婚,都有公积金,每人可以贷24万,我们一起最多贷多少公积金?能贷40万么?
管理员回复:您好,住房公积金贷款以家庭为申请单位,因您和男朋友未结婚,所以不可以合并计算贷款额度,只能以借款人一方的住房公积金计算贷款额度。
33704留言人:大华   时间:2012-09-06 15:31:37   
您好。我第一套房是商贷,未还清,现在用公积金贷款买第二套房,会不会影响我的贷款额度?假如我十月份开始还贷,我的公积金帐户里有一部分钱,但是联名卡里没有,是不是先要往联名卡中存足三个月的还款额?明年的还贷是每月从联名卡上划吗?谢谢。
管理员回复:您好,不会。若您贷款时办理了支取划付业务,贷款发放入账当月或次月3日(遇节假日顺延),我中心会根据还贷支取规定办理首次划付结算,划付金额转入借款人联名卡中。请及时查收联名卡借记卡账户余额,若已经划付到账,您不需要自行存款,若未到账或余额不足,您须及时补足。还款期间,我中心于每年1月3日和7月3日(遇节假日顺延)办理划付结算,划付至联名卡的金额即可用于逐月扣款。
33705留言人:王海提   时间:2012-09-06 13:50:58   
您好,我在青岛工作,我父亲在德州买了一套房子,我可以申请提取住房公积金余额吗?如果可以,需要准备哪些资料?谢谢!
管理员回复:您好,若您父亲在德州购买的是具有产权的自住住宅,您可以申请提取,需要提供:购房合同原件、全额购房发票原件或契税凭证原件、直系亲属证明原件、身份证复印件;或房屋产权证原件、直系亲属证明原件、身份证复印件,交由您单位的经办人办理提取手续。其中直系亲属证明是指:同一户口的直系亲属,应提供户口簿原件;不属于同一户口的直系亲属应提供提取人户籍管理部门出具的直系亲属关系证明原件。
33706留言人:   时间:2012-09-06 13:40:43   
本人户口和工作单位均在青岛开发区,我第一套房子是商贷,第二套房子用公积金贷款,首付最少是多少?
管理员回复:您好,若您和配偶未申请过住房公积金贷款,若再次购买住房按首次住房公积金贷款政策执行。商品房最低首付比30%;二手房最低首付比40%(二手房随房龄递增,提高首付比)。若您申请组合贷款,则按照公积金贷款首付比要求与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。
33707留言人:于小姐   时间:2012-09-06 13:25:11   
我想咨询,如果不贷款买房,不装修,不租房的情况下,怎样可以提取公积金现款?需要什么手续?需要达到什么要求后才能提取?
管理员回复:您好,请您参阅网站“政策法规—提取”中《青岛市住房公积金提取管理办法》,符合办法中规定的提取条件,即可将所需材料交由单位经办人办理提取手续。
33708留言人:褚小林   时间:2012-09-06 10:16:40   
您好!我儿子在青岛购房,可否提取我的公积金?另,可否没年提取公积金帮助儿子偿还购房商业贷款谢谢!
管理员回复:您好,若您孩子购买的是具有产权的自住住宅,您可以申请购房提取。应提供购房合同、全额购房发票或者契税凭证、直系亲属证明原件、身份证复印件;或提供户口簿原件、直系亲属证明原件、身份证复印件,交由您单位的经办人办理提取手续。偿还住房贷款提取住房公积金仅限夫妻双方,因此您不可以每年以还贷情形提取取,而只能以购房情形提取一次住房公积金。
33709留言人:   时间:2012-09-06 09:54:47   
什么条件符合住房公积金贴息
管理员回复:您好,同时符合以下条件的,可以申请办理个人住房贷款贴息: (一)享受青岛市城市居民最低生活保障; (二)属于住房公积金贷款职工或未曾办理过住房公积金贷款、有尚未结清银行个人住房贷款的住房公积金缴存职工; (三)所购房屋为借款人家庭唯一住房; (四)申请银行个人住房贷款贴息的职工应为借款人,在贴息申请日前应当正常缴存住房公积金。申请住房公积金贷款贴息的职工除以下两种情况外,在贴息申请日前应当正常缴存住房公积金: 1.与原工作单位解除劳动合同后未重新就业的; 2.已达到法定退休年龄并办理正常退休手续的。 (五)应当正常偿还贷款本息,在贴息申请日之前一年内未发生连续三期或累计六期以上逾期偿还贷款本息及其他违反借款合同约定的行为,且贴息申请日无逾期贷款本息。
33710留言人:   时间:2012-09-06 06:59:04   
第一套房子使用商贷购买的,还没有还完。如果买第二套房子可以使用公积金贷款?利率执行什么标准?谢谢
管理员回复:您好,若您和配偶从未申请过住房公积金贷款,此次购买住房,您可以申请首次住房公积金贷款。执行基准利率,当前住房公积金贷款利率:五年以下(含五年)利率4%;五年以上利率4.50%。
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