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留言人 :杨   时间:2018-04-08 16:47:38   
我现在有住房公积金贷款,能取公积金里的的余额来装修房子
管理员回复:您好,提取情形不同,所需材料也不同,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=index&m=scene&cid=298。如您符合规定,且材料齐全,须所在单位经办人代您到柜台办理提取手续.不能以装修为由申请提取公积金。
33941留言人:邹斌   时间:2012-11-19 22:28:29   
你好,我刚来青岛工作半年,但是现在想买房子结婚。我目前在青岛公积金的缴存基数是5000元,我与我对象还未领证,可以一起办理公积金提取和贷款吗?可以贷款多少?贷款利率是多少?需要准备哪些材料?
管理员回复:您好,您与女友未领取结婚证之前,不可以与其合并计算贷款额度,且您的女友也不可以办理还贷支取。若您的女友与您共有产权,待购买住房之后,她可以申请购房支取。在市内七区购买商品房最高贷款额度40万,二手房最高贷款额度25万;五市购买商品房最高贷款20万,二手房最高贷款15万。如要按住房公积金计算您的可贷额度,不仅要知道您的住房公积金基数、还应明确您自申贷之日距法定退休年龄后5年(男65)的年限,额度计算年限最长不超过30年。在此基础上,依据以下公式可测算您本人的可贷额度,即:可贷额度=申请人住房公积金缴存基数×12×额度计算年限×40%。您也可登录本网站“住房公积金贷款计算”按照提示自行测算,或拨打96557客服热线测算。若您是首次申请住房公积金贷款,五年以下(含五年)住房公积金贷款利率4%;五年以上利率4.50%。贷款所需材料请在本网站“服务指南—贷款—贷款流程”中查看。
33942留言人:笨笨   时间:2012-11-19 20:55:50   
您好,我在青岛工作半年多,但未满1年,依照我的缴存金额应该能贷款40W,听说还需要审批,请问实际情况能贷款40W吗?谢谢
管理员回复:您好,您具体贷款金额的确定,需持相关材料,根据房价(二手房还需根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的住房公积金管理处去审核确定。
33943留言人:王   时间:2012-11-19 20:35:46   
你好,请问一下公司公积金经办人把离职员工的公积金提取出来是以现金的形式还是以别的方式(存折,银联卡)?
管理员回复:您好,单位经办人在办理提取业务时,若职工有住房公积金联名卡,提取金额会转入职工的联名卡中。若职工没有联名卡,柜台工作人员会将提取金额以存单的形式交给单位经办人,经办人应及时转交给职工本人。
33944留言人:小于   时间:2012-11-19 20:03:57   
您好,我想咨询一下,我之前在青岛上班,并在青岛的公司缴纳住房公积金,现在在威海上班,户口也在威海,我想去青岛把住房公积金全部提取出来,请问我需要携带什么资料?
管理员回复:您好,如您的户口从本市迁入威海,需提供户口迁移证明原件、调入单位出具的接收证明原件及身份证复印件,交由青岛原单位的经办人办理。可采用携带自己住房公积金的方式将其转账到调入单位所在城市的公积金管理中心账户。如您的户口未从本市迁出,还可以以汇兑方式办理转账手续,除调入单位出具的接收证明原件及身份证复印件外,还需提供调入单位所在城市公积金管理中心出具的住房公积金转移开户确认单。
33945留言人:吕   时间:2012-11-19 18:19:44   
您好!如果我婚前用公积金购买住房,婚后对象也有公积金,需要房产证上加上对象的名字才能提取对象的住房公积金吗?如果想用对象每月的公积金偿还贷款怎么办,谢谢。
管理员回复:您好,若您希望提取对象的住房公积金用以偿还贷款,不需要增加产权共有人,需先补登配偶信息后,再由配偶单位的经办人办理还贷支取,或办理夫妻双方申请的支取划付业务。办理补登配偶信息,应由夫妻双方均持身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、《借款合同》原件,到贷款的管理处现场办理补登业务。如需办理夫妻双方申请的支取划付业务,每年由我中心自动支取双方余额并划付至借款人联名卡中,可在办理补登配偶信息业务的同时申请办理,但办理时间需避开每月7、8、17、18、27、28日(遇节假日顺延)。
33946留言人:小李   时间:2012-11-19 17:59:36   
您好!我是于今年6月份毕业并就业,7月份开始缴纳住房公积金,今年12月恰好是第6个月。请问如果在12月5日缴纳12月份的公积金,是否12月6日就可办理贷款?还是要等到13年1月?
管理员回复:您好,您应在本市开设住房公积金账户满六个月,且近六个月连续正常缴存,若近六个月中存在补缴,补缴不能超过三个月,累计缴存满六个月,方可申请住房公积金贷款。因此您还需再落实开设账户的具体时间,若满足以上条件,即可申请贷款。
33947留言人:顺顺   时间:2012-11-19 16:24:19   
您好!我想咨询下,如果我现在正常缴纳公积金,符合条件办理公积金贷款,如果以后我更换单位不再缴纳公积金的话,是不是还可以继续执行公积金贷款的利率,一直到还款期限结束?
管理员回复:您好!如果您已停缴住房公积金,则不能再申请办理住房公积金贷款。如果您办理了住房公积金贷款后又停缴住房公积金,则按合同约定,公积金管理中心有权要求借款人提前偿还部分或全部借款本息,如借款人不能提前偿还的,公积金管理中心有权处置抵押物,依法实现抵押权。
33948留言人:潮汐   时间:2012-11-19 14:49:25   
您好,请问租住政府承建的廉租房,能使用公积金付房租么
管理员回复:您好,可以。承租本市廉租住房的,在承租期间,可以提取住房公积金。若您是承租人本人,应提供廉租住房租赁合同原件、身份证复印件,交给单位的经办人办理提取。
33949留言人:小王   时间:2012-11-19 14:37:30   
我是属于升学,脱产3年,公积金提取需要录取通知书,但是开学时已经上交,能不能用复印件或学籍证明代替?
管理员回复:您好,您因继续深造学习,户口迁出本市,提取本市缴存的住房公积金,应提供户口迁移证明原件、学校出具的录取通知书原件、身份证复印件,交由原单位的经办人办理销户提取。
33950留言人:刘克帅   时间:2012-11-19 14:10:29   
您好!我是一名刚参加工作的新教师,正处于第一年的试用期,现在想买房子,用商业贷款,想问一下,明年转正之后可不可以转成公积金贷款?
管理员回复:您好!很抱歉,目前我市未开展商业贷款转住房公积金贷款的业务。
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