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留言人 :臧先生   时间:2018-04-02 14:23:04   
你好,我是青岛某单位职工,公积金缴存一直正常状态。今年在烟台某开发商购买一处商品房。烟台国税局出台政策,全额购房发票只能提供电子发票,不提供纸质发票。根据青岛公积金提取政策,我需要全额购房发票原件才可提取我的公积金。请问电子发票是否可用?如不能提取,我可提供该房产的房管局备案信息,是否亦可证明?
管理员回复:臧先生,您好!根据您来件反映的情况,我们联系了您缴纳公积金的所属管理处。经落实,您将购房合同原件、打印的全额购房电子发票和您本人身份证复印件交于单位,单位经办人在为您办理公积金提取手续时,我中心将根据您提供材料进行核查,核查无误后将及时为您办理提取手续。
33901留言人:百王   时间:2012-11-30 21:14:58   
我单位今年八月、九月、十月连续三个月扣公积金,但是10月30日补交八月、九月的,11月7日交了10月份的,如果2013年1月7日,我公司正常交费,应该满足连续3个月,可以贷款,我的公积金贷款额度是多少?(我月扣293元,5%,我2013年1月满41岁),2013年1月7日后就可以贷款吗?谢谢
管理员回复:您好,现行贷款政策规定:借款人在申请住房公积金贷款时应开户缴存半年以上,且在近6个月内,连续正常缴存住房公积金3个月,补缴不能超过三个月,累计缴存住房公积金满6个月。如符合以上规定,即可提出贷款申请。在市内七区购买商品房最高贷款额度40万,二手房最高贷款额度25万;五市购买商品房最高贷款额度20万,二手房最高贷款额度15万。如要按住房公积金计算您的可贷额度,需要知道您的住房公积金月缴存额、缴交比例以及您申贷之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限最长不超过30年。在此基础上,依据以下公式测算:贷款额度=申请人住房公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。如您已婚且配偶也缴交公积金可合并计算可贷额度。待明确以上信息后,也可登录本网站“住房公积金贷款计算”按照提示自行计算。
33902留言人:陈天有   时间:2012-11-30 20:59:03   
您好,我在青岛工作了一年多,现在辞职回家工作了,但是现在的工作目前没有公积金,我想问一下我这种情况在青岛的公积金是否可以提取,要是不能提取转到现在在的工作地点是否是自己缴纳公积金,谢谢!
管理员回复:您好,农村进城务工人员与单位解除劳动关系的,可以提供户口簿原件及复印件、与单位解除劳动关系证明原件、身份证复印件,交给原单位经办人办理销户支取。若您非农业户口,但户口从本市迁出,且调入外地城市工作,则可以提供户口迁移证明原件、调入单位出具的接收证明原件及身份证复印件,交给单位的经办人办理,可采用携带自己住房公积金的方式将其转账到调入单位所在城市的公积金管理总新账户。可否在外地城市自行缴存住房公积金,您应当咨询当地住房公积金管理部门。
33903留言人:邵   时间:2012-11-30 20:52:12   
正常还款时间为每月27号,因我一般是存几个月的款。本月30号发现还款账户金额不够并还款,会有什么影响。
管理员回复:您好,如您的住房公积金贷款,于每月27日扣款,您应该在每月27日前(包括27日)还款。市中心委托扣款银行于每月8日、18日、28日(遇节假日顺延)进行扣款,因在28日未能对您的贷款进行正常扣款,因此,我中心于次月8日进行补扣,请您确保在次月7日前(包括7日)还款账户中有足够金额进行扣款。若能够于次月8日足额补扣,则不产生逾期罚息,并且中心不收取逾期滞纳金。还款逾期会造成不良还款记录,我中心即将加入人民银行的征信系统,如加入成功,再有逾期还款就会影响您的信用记录。
33904留言人:张延波   时间:2012-11-30 16:07:17   
我在查询时,按正确的18位身份证号和公积金卡号输入,但显示说身份证号与中心不符,不知什么原因,请告知。谢谢!
管理员回复:您好,如您需在本网站“个人住房公积金缴存查询”版块查询个人缴存信息,应按照提示输入个人公积金编号和身份证号码。个人公积金编号是12位编码,并非您的联名卡号。如需获得个人公积金编号,请您咨询原单位的经办人。若您已经办理了住房公积金联名卡,可由您本人持卡到联名卡所属银行的柜台工作人员处或银行自助查询设备上查询个人公积金编号,同时也可以查询住房公积金缴存信息。
33905留言人:周   时间:2012-11-30 16:01:03   
信用报告显示信用卡逾期1次,现已还完销卡,是否影响公积金贷款?谢谢了
管理员回复:您好,目前本市住房公积金贷款暂时还没有启用人民银行的征信系统,若启用后,借款人的不良信用记录就会影响住房公积金贷款的申请资格。
33906留言人:丫头   时间:2012-11-30 15:12:08   
今年父母以我的名义进行商业贷款购买住房。除每年两外可以提取公积金外,还有什么办法可以把个人公积金账户里的余额提取?
管理员回复:您好,如您购买的是具有产权的自住住房,除还贷支取,您也可以申请购房支取。还贷支取应提供借款合同原件、银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款贷款的银行存折或加盖银行印章的还款明细)、身份证复印件。还款期间,每年最多申请两次还贷支取,且提取金额不超过当年实际还款本息合计金额。购房支取应提供购房合同原件、全额购房发票原件/契税凭证原件、身份证复印件;或者提供房屋产权证原件、身份证复印件。可提取至全额付款凭证或房屋产权证所载明日期当月的住房公积金余额。提取证明材料,应交给单位的经办人办理提取手续。
33907留言人:小王   时间:2012-11-30 14:19:04   
现在与单位已经解除合同,账户显示已封存。之前公司有几个月没能缴纳公积金,请问公司还能补缴吗?
管理员回复:您好,可以。
33908留言人:XU   时间:2012-11-30 13:11:05   
2012年10月19日发放的贷款,月还1500,还款日为每月22日。公积金贷款信息显示11月27日还1500,而公积金缴存信息显示11月5日还3000。这是什么原因?谢谢!
管理员回复:您好,如您在本网站“个人住房公积金缴存查询”版块只能够查询到您单位每月缴存住房公积金的明细信息,不能够查询贷款还款信息。在本网站“个人住房公积金贷款查询”版块,可以查询到每月贷款的还款明细信息。如仍有疑问,请拨打96557客服热线,为您详细解答。
33909留言人:高   时间:2012-11-30 12:04:02   
04年办理了住房公积金贷款,本月已与单位解除劳动合同,公积金档案封存,这样是否会影响到原来的公积金贷款?档案封存后,13年1月份还会不会把公积金余额转到已经办理的联名卡中?
管理员回复:您好,如借款人在贷款期内停缴住房公积金,按合同约定,公积金管理中心有权要求借款人提前偿还部分或全部借款本息,如借款人不能提前偿还的,公积金管理中心有权处置抵押物,依法实现抵押权。如您已经办理了住房公积金支取划付业务,在您停缴住房公积金后,我中心依然根据支取划付协议的规定,于每年1月3日和7月3日(遇节假日顺延),支取您的住房公积金余额并划付至联名卡中。
33910留言人:刘   时间:2012-11-30 11:11:42   
您好,我09年因工作卖了原来的房子又买了一套房子,先后都是用公积金带的款,现在我想把我的这套房子卖了,换一套大一点的,可以再用公积金贷款吗?
管理员回复:您好,很抱歉,目前我市暂停第三次申请住房公积金贷款。您或您的配偶均不可以再次申请住房公积金贷款。
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