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留言人 :臧先生   时间:2018-04-02 14:23:04   
你好,我是青岛某单位职工,公积金缴存一直正常状态。今年在烟台某开发商购买一处商品房。烟台国税局出台政策,全额购房发票只能提供电子发票,不提供纸质发票。根据青岛公积金提取政策,我需要全额购房发票原件才可提取我的公积金。请问电子发票是否可用?如不能提取,我可提供该房产的房管局备案信息,是否亦可证明?
管理员回复:臧先生,您好!根据您来件反映的情况,我们联系了您缴纳公积金的所属管理处。经落实,您将购房合同原件、打印的全额购房电子发票和您本人身份证复印件交于单位,单位经办人在为您办理公积金提取手续时,我中心将根据您提供材料进行核查,核查无误后将及时为您办理提取手续。
33901留言人:张   时间:2012-10-17 06:39:04   
您好,由于山东省政策改动,现在户口本上只能体现户口是家庭户,但是我的户口的确是落在村里,而且村里也能给开证明证明我是本村村民,是本村农业户口,享受村民待遇,身份证也是到村的,当地派出所说这样可以证明我的农业户口,请问拿着解合书,户口簿和村里开的证明能提取公积金吗?谢谢!
管理员回复:您好!根据留言所述,您户口簿虽载明的是家庭户,但户口簿和身份证载明的地址已明确到村,如再能提供农业户口的证明,从单位离职后,可按照规定提取公积金。您可将上述材料连同本人身份证复印件一并交原单位经办人办理公积金提取手续。
33902留言人:吴恩亮   时间:2012-10-16 23:04:12   
我在李沧买的房子,全用公积金贷款,9月13号递交的公积金贷款申请,通过96557查询,说已经审批完成,怎么到现在还没有通知签订贷款合同
管理员回复:您好,已与您电话联系解决。
33903留言人:刘   时间:2012-10-16 21:55:46   
您好,请问公积金贷款一般得多长时间放款阿?我9月17日在城阳公积金中心申请的贷款,到现在还没放款,可我们小区已经开始交房了,因为没放款都影响我们交房了。
管理员回复:您好,待您办妥抵押登记,我中心在收到抵押登记证明三个工作日内,办妥划款手续。请您拨打96557客服热线,提供身份证号码和还款卡号,由工作人员为您查询贷款进程信息。
33904留言人:路景乐   时间:2012-10-16 21:50:52   
去年年底在中信银行办的商业贷款,今年6月份缴纳的住房公积金,几个月后可以申请转成公积金贷款,我买的房子是二手房。谢谢回复
管理员回复:您好,很抱歉,目前我市未开展商业贷款转住房公积金贷款的业务。
33905留言人:张   时间:2012-10-16 21:43:43   
2012年10月份开始第一次还款(期房,商业贷款),单位2013年2月份集中办理公积金提取,2013年2月份时能否提取1年的还款额度。
管理员回复:您好,偿还商业性住房贷款,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金余额 ,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取的住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金余额。若您自2012年10月份开始还款,2013年2月申请提取,可申请提取2012年还款的三个月及2013年十二个月的还款额。
33906留言人:任先生   时间:2012-10-16 17:45:47   
请问,开具未用公积金贷款证明,需要什么证件?别人能代办吗?黄岛区有公积金办事处吗?如果有能办理未用公积金贷款证明吗?
管理员回复:您好,可以出具该证明。若您在黄岛管理处缴存住房公积金,出具本市无住房公积金贷款的证明,可由您本人持身份证原件,或单位经办人持其身份证原件和单位介绍信,到黄岛管理处现场出具。黄岛管理处地址:开发区长江东路313号世纪悦海大厦,位于泽润金融广场东侧。若您在本市其他区域缴存住房公积金,建议拨打96557客服热线咨询。
33907留言人:张   时间:2012-10-16 17:41:12   
我用自己的公积金贷款,我老婆没有缴纳公积金,为什么在‘住房公积金委托扣款支取划付申请《撤销》表’中公积金月交额有我对象的110呢?我的是416.
管理员回复:您好,您配偶是否以前缴存过住房公积金,但现在不缴存了?若配偶以前缴存过,您申请住房公积金贷款,办理了夫妻双方申请的支取划付业务,这样我中心按规定从夫妻双方账户余额中自动划付,因此“公积金月缴额”处应当填写双方的缴存信息。若仍有疑问,请拨打96557客服热线详询。
33908留言人:韩先生   时间:2012-10-16 17:01:41   
您好,我最近6个月内因工作调换,有三个个月份没有交公积金,但现在单位已经给补缴上了,除这三个月外近六个月内的其他月份均正常连续缴纳,请问这种情况能否申请公积金贷款?谢谢!
管理员回复:您好,现行贷款政策规定:住房公积金贷款的借款人开户缴存的时间应满6个月,在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存住房公积金3个月,补缴不能超过三个月,累计缴存住房公积金6个月。贷前请由借款人持本人(如已婚,及配偶)的身份证原件到购房辖区管理处审核贷款资格;如符合贷款条件,工作人员受理借款人的贷款申请。
33909留言人:李鹏   时间:2012-10-16 16:24:48   
请问住房公积金缴费基数,职工上一年度月平均工资,此处月平均工资指“基本工资”,还是指包含奖金、加班费等各项收入的“上年总收入÷12”?若为后者,如果企业缴纳数额不足时,应如何处理?
管理员回复:您好,住房公积金缴存基数是指职工本人上一年度月平均工资。计算住房公积金缴存基数,应以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》的内容为准:职工工资由计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资组成。若您符合缴存条件,但单位少缴住房公积金的,您可拨打96557客服热线或本人持相关证明材料到单位缴存住房公积金的管理处现场投诉。
33910留言人:张   时间:2012-10-16 16:23:18   
申请19万贷款,公积金月交416,97年的房子,用一个人的公积金,夫妻双方都开了收入证明加起来是5600.这种情况下很快批下来贷款吗
管理员回复:您好,1997年的二手房,若房龄未超过15年,最低首付比应为50%,若房龄超过15年,最低首付比应为60%。市内七区购买二手房,最高贷款25万,五市购买二手房,最高贷款15万。根据住房公积金计算您的可贷额度,不仅要知道您的住房公积金缴交额、还应明确缴交比例以及最长可贷年限。您的留言信息不详,可通过以下三种方式查询可贷额度:1、拨打96557客服热线,2、在本网站首页“住房公积金贷款计算”板块中查询,3、申请人持本人及配偶的身份证原件到贷款管理处查询可贷额度。申请住房公积金贷款,月还款额不应高于夫妻双方合计工资收入的60%。借款人申请贷款时,须向拟贷款的管理处递交材料后,由工作人员根据实际情况进行审批。
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