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留言人 :贾女士   时间:2018-03-12 09:39:12   
您好!百忙之中,打扰了,望看到咨询后回复,谢谢!我们单位总部在青岛,我们在烟台事务所工作,但是单位给我们在青岛给投的五险一金。现在在烟台已安家,对象买的房子也是公积金贷款,现在想把我的公积金提出来,因此有以下几点想咨询一下:1.像我这种情况能提取公积金吗?提取额度是多少?能一下子把缴存余额都提取出来吗?2.如果要提取需要准备什么资料?3.现在提取公积金,如果以后再买房子,还能用我的公积金贷款吗?
管理员回复:您好。一、购房支取:购买新建商品房或保障性住房的,提供:购房合同原件和全额购房发票原件或契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。购买再交易住房的,提供:过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。 二、偿还异地住房公积金贷款本息的, 提供:借款合同原件、还款明细原件(加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章)。如借款人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理,提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。 三、在申请住房公积金贷款前期办理了公积金提取,账户余额降低,致使住房公积金贷款额度不足。若您拟申请办理公积金贷款,请注意保留充足的公积金账户余额,避免申请贷款前因提取住房公积金而影响您的可贷额度。
41留言人:   时间:2018-10-17 20:43:08   
您好,农业户口离职后可以进行销户提取公积金么?
管理员回复:您好,如您是农业户口职工,农村进城务工人员与单位解除劳动关系的,应提供与单位解除劳动关系证明原件、户口簿原件及复印件。以上办理的材料和身份证复印件均交给原单位经办人代为办理。详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1106。
42留言人:程磊   时间:2018-10-17 19:25:48   
我是商贷买房,第一次提取公积金需要什么材料?能提取的额度是多少?
管理员回复:您好,可以办理网厅商贷自助提取业务。偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、浦发银行、中信银行商业性住房贷款(兴业银行试运行),符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。按还贷方式提取:提取额度为职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。柜台办理提取:每位职工账户年内最多允许提取两次。网厅商贷自助提取:提取上一月实际偿还贷款本息,不受提取次数限制。
43留言人:高鹏   时间:2018-10-17 17:32:20   
我是青岛户口,工作单位和公积金缴存在青岛,每月公积金缴存5012元(单位和个人合计);配偶是外地户口,工作单位和公积金缴存在莱芜,每月公积金缴存440元(单位和个人合计);因在青岛城阳区买房,是否可以两人共同申请青岛公积金贷款60万元。请给予答复,谢谢
管理员回复:您好,目前,我市住房公积金异地贷款业务的办理条件有:(1)具有青岛市户籍;(2)在其他城市就业并正常缴存住房公积金;(3)申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准;(4)申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。由于您配偶是外地户口,所以不能合并计算可贷额度。
44留言人:林林   时间:2018-10-17 13:50:44   
您好。上家单位倒闭的情况下,单位经办人办理倒转时,需要的参保证明必须打印个人专用的吗?可否是单位打印的单位专用版?
管理员回复:您好,需打印职工个人参保缴费明细。
45留言人:杜慧娟   时间:2018-10-17 13:50:43   
单位缴存单据下单据状态为已结算可以补缴公积金吗?还是要等单据状态为已入账之后
管理员回复:您好,因看不到您的具体情况,如您是单位经办人建议拨打0532-12329转人工提供身份证号码及单位编号详细查询。
46留言人:杜慧娟   时间:2018-10-17 12:01:22   
给员工补缴公积金,职工公积金资料显示员工缴至年月为201808,单位缴存单据显示201810单据状态已结算,那么个人补缴登记起始年月跟终止年月怎么填
管理员回复:您好,根据您的描述,您单位正常缴交公积金至2018年10月,无需再给职工做个人补缴。因看不到您的具体情况,如您是单位经办人建议拨打0532-12329转人工提供身份证号码及单位编号详细查询。
47留言人:杜慧娟   时间:2018-10-17 11:49:52   
给员工补缴公积金,职工公积金资料里显示员工的缴至年月为201808,单位缴存单据中显示201810单位单据状态已结算。那么个人补缴登记中起始年月跟终止年月应该怎么填
管理员回复:您好,根据您的描述,您单位正常缴交公积金至2018年10月,无需再给职工做个人补缴。
48留言人:刘女士   时间:2018-10-17 10:16:23   
您好,如果缩短目前公积金还款年限怎么办理?
管理员回复:您好,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款。可提出缩期申请。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1058。
49留言人:王晓红   时间:2018-10-16 16:46:58   
您好,请问我用商业贷款买了二手房,贷款已经还了三个月了,想要用公积金还款,请问能提取多少呢,然后,以后每个月是需要自己提取还是自动转账呢,最后,是把里面的余额用完我再继续用其他收入还吗,谢谢!
管理员回复:您好,可以办理网厅商贷提取业务。偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、浦发银行、中信银行商业性住房贷款(兴业银行试运行),符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。按还贷方式提取:提取额度为:职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。柜台办理提取:每位职工账户年内最多允许提取两次。网厅商贷自助提取:提取上一月实际偿还贷款本息,不受提取次数限制。
50留言人:傅雪松   时间:2018-10-16 14:28:10   
公积金贷款还清后撤押如何办理?
管理员回复:您好,住房公积金贷款正常结清后,借款人持本人身份证、借款合同原件到贷款的管理处,根据不同区域房地产登记管理部门的要求,按管理处的提示办理撤押的相关手续。
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