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留言人 :贾女士   时间:2018-03-12 09:39:12   
您好!百忙之中,打扰了,望看到咨询后回复,谢谢!我们单位总部在青岛,我们在烟台事务所工作,但是单位给我们在青岛给投的五险一金。现在在烟台已安家,对象买的房子也是公积金贷款,现在想把我的公积金提出来,因此有以下几点想咨询一下:1.像我这种情况能提取公积金吗?提取额度是多少?能一下子把缴存余额都提取出来吗?2.如果要提取需要准备什么资料?3.现在提取公积金,如果以后再买房子,还能用我的公积金贷款吗?
管理员回复:您好。一、购房支取:购买新建商品房或保障性住房的,提供:购房合同原件和全额购房发票原件或契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。购买再交易住房的,提供:过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。 二、偿还异地住房公积金贷款本息的, 提供:借款合同原件、还款明细原件(加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章)。如借款人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理,提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。 三、在申请住房公积金贷款前期办理了公积金提取,账户余额降低,致使住房公积金贷款额度不足。若您拟申请办理公积金贷款,请注意保留充足的公积金账户余额,避免申请贷款前因提取住房公积金而影响您的可贷额度。
1留言人:姚女士   时间:2018-05-21 17:00:58   
您好,我是2013年公积金贷款买房,发票开具前的余额已支取。现在每个月缴纳的公积金还款后有部分余额,请问这部分余额还可以提取吗?若可以提取需准备什么材料?
管理员回复:您好,如果您的公积金账户余额足够偿还贷款,剩余的公积金暂时不能提取。
2留言人:孙蔚   时间:2018-05-21 16:46:44   
在网上营业厅怎样提取公积金,在银行办理完手续了
管理员回复:您好,如您偿还建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、中信和浦发银行商业性住房贷款,如符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。浦发银行和中信银行网厅商贷提取业务试运行期间,各管理处可办理本市浦发银行和中信银行住房贷款的职工办理网厅商贷提取业务。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
3留言人:庄先生   时间:2018-05-21 15:33:11   
您好,今有公积金贷款一事烦请您给解释一下,对给您平添的工作先表歉意。我前段时间购买了一套含精装修的期房,已签订预售合同,准备贷款了。合同中清楚表明了毛坯房的价格和装修价格。我和爱人都是事业单位在编职工,公积金正常缴纳,该房属于我们夫妻的首套房。我想按照毛坯和装修总价格的30%交首付款,剩余部分组合贷款,即公积金贷款60万,其余的用商贷,不知这种贷款方式是否可行。麻烦您了。
管理员回复:您好,按规定比例计算的贷款额度中明确规定购买新建住房的,贷款额度不超过房屋总价款(不含配套费、装修费等)的70%(即首付款比例不低于房屋总价款的30%)。 办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=51
4留言人:乔女士   时间:2018-05-21 12:12:54   
你好,打算提前结清公积金贷款,我和我对象共贷的,一部分用他的公积金账户余额内转的话,必须两人都得去吗,能不能我一个人去办理?或者带结婚证可以吗?
管理员回复:您好,如需内转借款人配偶的公积金账户余额用于提前还款,需借款人配偶本人同时到场授权。
5留言人:荧芙朵   时间:2018-05-21 11:26:58   
您好问一下公积金在青岛缴纳现在换单位还在青岛公积金必须原单位转移到新单位吗?不能自己操作或者新单位操作码?
管理员回复:您好,一、如职工住房公积金账户信息(姓名和身份证号码)准确完整,并已经在新入职单位缴纳社保,且存在下列情形之一的,可以凭相关证明材料直接向市住房公积金管理中心申请办理住房公积金账户转移手续: (一)原单位撤销、解散或者破产,且职工住房公积金账户为非调入状态的;(原单位注销的相关信息,可以通过国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查询。) (二)职工住房公积金账户封存已满30日的。 二、倒转办理要件: (一)职工本人身份证明复印件; (二)填写完整、加盖转入单位预留印鉴的《青岛市住房公积金转移申请表》; (三)《青岛市职工社会保险参保证明》(参保单位名称需与住房公积金转入单位名称一致)。 《青岛市职工社会保险参保证明》查询及打印步骤:青岛市人力资源和社会保障网-网上办事-个人查询-输入身份证号码及密码用户登录-个人自助打印-社会保险参保证明打印-生成信息-查询或打印《青岛市职工社会保险参保证明》(网址链接:http://221.215.38.136/grcx2/)。 三、倒转办理流程: 符合办理条件的,职工本人持身份证明原件及上述办理要件到住房公积金转入单位缴存业务所属管理处,提出个人住房公积金账户转移申请。职工本人无法现场办理的,转入单位经办人持本人身份证原件及上述办理要件到住房公积金转入单位缴存业务所属管理处,提出职工住房公积金账户转移申请。 转移业务办理完成后,转入单位可以通过柜面或者网上营业厅为职工办理调入确认业务。
6留言人:李光飞   时间:2018-05-21 11:04:33   
请问把厦门(已接入全国平台)的公积金转到青岛,青岛公积金账户已开且正常缴交,办理异地转入,如果本人不方便亲自办理,可否委托他人代办?如果可以,请问需要哪些材料和手续?流程如何?谢谢!
管理员回复:您好,您可委托单位经办人代为办理。住房公积金异地转移接续业务办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=2038。
7留言人:王先生   时间:2018-05-21 11:03:47   
领导好,我想咨询的问题如下:1.我本人之前在青岛公积金有账户,正常缴纳,后来公司搬迁到济南,就在济南交了。目前青岛公积金账户不正常,济南正常缴纳。2.我对象在青岛买房,已经交完首付了,有公积金,我们俩想走公积金贷款,需要如何办理?
管理员回复:您好,在我市申请住房公积金贷款需符合我市申贷条件,申贷所需材料详情您可登录本网站主页——办事指南——贷款业务中进一步查看贷款政策。
8留言人:李光飞   时间:2018-05-21 11:01:04   
请问把之前厦门(已纳入全国平台)的公积金转移到青岛,青岛公积金账户已开正在正常缴交,办理异地转移,如果本人不方便亲自办理,可以委托他人代办吗?如果可以代办,需要提供哪些材料和手续?流程如何?谢谢!
管理员回复:您好,您可委托单位经办人代为办理。住房公积金异地转移接续业务办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=2038。
9留言人:罗珍   时间:2018-05-21 10:34:28   
看见官网上公积金提取有一条是可以大修具有产权的自住住房。是指装修房屋吗?如果可以,都需要什么材料就可以提取?
管理员回复:您好,装修不是大修,不能提取公积金账户余额。
10留言人:王先生   时间:2018-05-21 10:12:22   
一套使用公积金贷款,未还完,本人及配偶账户都有余额。二套商贷,是否可以提取账户余额或还商贷。
管理员回复:您好,1.职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,符合规定材料齐全可申请提取,办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取时需将材料交所在单位经办人到柜台代您办理。2.偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、浦发银行、中信银行商业性住房贷款,符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
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