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留言人 :   时间:2018-02-02 12:10:15   
我在青岛买了叠拼,商业贷款,我公积金账户上有钱,我能提取公积金来偿还叠拼的商业贷款吗
管理员回复:您好,如您购买的房屋性质为非住宅,则不能申请住房公积金提取。因看不到您的提取材料原件,建议您到拟办理提取的公积金管理处现场审核咨询。
1留言人:李先生   时间:2018-12-17 10:06:54   
尊敬的领导,请问提取公积金需要的全额发票是开发商开具的一张发票还是首付款发票,贷款发票分开开的也行呢?另我现在已经开始偿还贷款,售楼处还是不给开具一整张的全额发票这是否是违法行为?
管理员回复:您好,很抱歉,全额购房发票需由开发商为您出具,您的问题需与开发商协商解决。
2留言人:李   时间:2018-12-15 19:27:47   
我对象每月工资3200元,每月公积金300元;我本人工资6300元,每月公积金1882元,现在正在还第一套纯商业贷款的房款,每月2667元。如果我想用纯公积金贷款买第二套房子,首付30%后,贷款46万元,以我和我对象的工资收入可以吗?可以申请20年还清吗?
管理员回复:您好,住房公积金贷款额度,由申请人(及配偶)住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。不高于以下四项计算结果和规定的最低值:(一)按还贷能力计算的贷款额度实际可贷额度。(二)按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。(三)按规定比例计算的贷款额度。(四)青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。根据我市公积金个贷管理规定,住房公积金可贷额度与申贷职工(夫妻双方)的公积金账户余额相挂钩。您可在本网站首页-网上营业厅-个人普通版http://219.147.7.52:89/grptLogin.htm测算可贷额度,但最终贷款额度、贷款资格的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。贷款办理手续,您可登录本网站主页—便民指引—贷款——贷款须知查看。
3留言人:张冰   时间:2018-12-15 11:45:28   
赛轮股份有限公司员工装饰房子提取公积金需要什么材料?
管理员回复:您好,装修不属于《青岛市住房公积金提取管理办法》规定的提取情形,不能申请提取。
4留言人:盖女士   时间:2018-12-14 20:19:53   
能否用公积金贷款。另外加用我对象的公积金贷款可以吗?
管理员回复:您好,青岛公积金异地贷款范围:具有青岛市户籍,在其他城市(全国范围)就业并正常缴存住房公积金的在职职工,在其他城市且未使用过住房公积金贷款,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。二、申贷条件:申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准,且申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。三、目前住房公积金申贷缴存的基本标准 :借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。 申请人已婚,其配偶公积金缴存须符合上述基本申贷标准,可贷额度方可合并计算。四、拟购住房应符合审贷资格。详情请查阅本网站首页-便民指引-贷款-贷款须知查看。
5留言人:张   时间:2018-12-14 19:48:00   
2014年全额购买异地商品房,2017年开始在青交公积金,可以提取公积金吗?
管理员回复:您好,不可以。购房提取额度为:购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。您购房提取前,公积金账户无余额,因此不能申请提取。
6留言人:任玉东   时间:2018-12-14 17:03:33   
2010-2014年在青岛工作,14年解除了劳动合同,已经好几年没有交保险了,现在在烟台海阳工作,开始交五险,没有公积金,想问可以取出吗
管理员回复:您好,如您符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的提取情形,可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。提取业务须原单位经办人代职工办理。
7留言人:沈俊尧   时间:2018-12-14 16:05:53   
之前在青岛交了1年公积金,目前在烟台工作并建立新的账户正常交到现在从青岛往烟台转移需要我去青岛办理转移手续材料吗
管理员回复:您好,不需要。请根据异地公积金中心要求提供办理要件,向异地公积金中心提出转移申请。
8留言人:韩洪义   时间:2018-12-14 13:30:20   
我2016年从原单位离职后再没交公积金,现单位也无公积金,现在租房,提取的时候还要找原单位吗
管理员回复:您好,是的,如您符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的提取情形,可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。提取业务须原单位经办人代职工办理。
9留言人:李春艳   时间:2018-12-14 12:51:49   
想提取公积金做首付
管理员回复:您好,目前只有购买经济适用房可提取住房公积金交付首付款。购买其他房屋不可以提取公积金交首付。您购房付完全款后,符合提取规定,材料齐全,可按购房方式申请提取一次账户余额,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。
10留言人:薇   时间:2018-12-14 10:46:14   
请问,全额购买再交易住房,夫妻双方是否可以提取公积金?有人说全额买房没贷款,不可以提取公积金,是这样的吗?
管理员回复:您好,,职工购房后,符合规定,以账户余额为限借款人及配偶可分别申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。购房提取额度为:购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如您材料齐全,且以上日期前公积金账户有余额,可将提取材料交所在单位经办人办理提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。
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