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留言人 :石磊   时间:2018-01-29 08:49:19   
老师您好,我住房公积金在青岛缴存的,现在在泰安买房子,首套商品房,说是要到青岛开具公积金缴存证明,我的联名卡也未办理,请问我去的时候要携带哪些材料?回复为盼,谢谢!
管理员回复:您好。申请人开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,可登陆公积金管理中心网厅个人版网网上打印,也可到市管理中心下辖的管理处办理: 市南管理处:市南区山东路2号乙,电话: 83899503 市北管理处:市北区敦化路328号诺德广场A座5楼(敦化路与连云港路路口),电话:66012050 李沧管理处:李沧区京口路47号百通大厦7-8楼,电话:68698187 崂山管理处:海尔路182-8号半岛大厦5楼办公(具体位于:海尔路与银川东路交叉口东北角,海尔路人才市场南侧) 电话:88978601 城阳管理处:城阳区正阳路205号B座6楼,电话: 87757653 开发区管理处:开发区长江东路313号世纪悦海大厦,电话:86894326 即墨管理处:即墨市蓝鳌路788号德馨大厦三楼,电话:88576881 胶州管理处:胶州市澳门路333号天泰金融广场4号楼10楼,电话:82232921 黄岛管理处:黄岛区(原胶南)珠海东路163号光大商务中心3楼,电话:85173285 平度管理处:平度市红旗路23号鼎峰—金融大厦6层,电话:88338377 莱西管理处:莱西市长岛路156号交通银行3楼,电话:81876620 办理条件 : 在其他城市申请公积金贷款购房的我市住房公积金缴存职工,在我市无公积金贷款记录或首次公积金贷款已结清的,可向我中心申请开具缴存使用证明。 申请材料 : (一)申请人本人办理的,需提供身份证原件及复印件。 (二)申请人配偶办理的,需提供配偶身份证原件及复印件、申请人身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件。 (三)申请人单位公积金经办人办理的,需提供单位介绍信、经办人身份证原件及复印件、申请人身份证复印件。 (四)申请人委托他人代为办理的,受托人需提供有效的公证书原件、受托人身份证原件及复印件、申请人身份证复印件。
1留言人:周涛   时间:2018-10-23 17:57:47   
你好,我泰安市人,在泰安已经买房子了,青岛公司交的住房公积金想提取出来,怎么提取呢
管理员回复:您好,异地购房申请提取,提取方式不同,所需材料也不同。按购房方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。按还贷方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取材料需交给单位经办人统一办理。
2留言人:董先生   时间:2018-10-23 17:09:25   
我是贷款买的二手房,因为认识所以直接交易的,所以没有首付款发票,但是交过契税。我们公司下发的文件说提取公积金必须有首付款发票,不知道最新政策是什么要求?如果没有首付款发票又该如何提取公积金?
管理员回复:您好。一、偿还异地商业性住房贷款本息的提供:住房借款合同原件、银行出具的还款明细原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)。还应提供购房合同原件或房屋产权证原件、全额购房发票原件或契税完税凭证原件。如借款人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的共同借款人及其配偶,提取住房公积金账户内的存储余额时,还应提供房屋产权证明原件(购买非再交易住房的应提供购房合同原件或房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)。将上述材料及身份证复印件交单位经办人办理,提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。) 夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。二、购买再交易住房的提供:过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。购房提取额度:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。
3留言人:王女士   时间:2018-10-23 16:48:20   
您好,我是威海户籍,现在在青岛某公司派驻威海办事处工作,公积金是青岛总公司在青岛缴存的。我现在想在威海买房子,可以用公积金贷款吗?
管理员回复:您好,请咨询威海公积金中心。
4留言人:孙先生   时间:2018-10-23 16:37:00   
公积金贷款办理完成后,开发商开了临时发票,请问怎么能提取账户上的公积金,夫妻双方贷款。可以自己去公积金中心提取还是委托单位提取?多谢
管理员回复:您好,职工购房后,符合规定,借款人及配偶可申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。其中,提取额度规定为:购买具有产权自住住房的,职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如您及配偶未按购房方式申请提取,且以上日期前公积金账户仍有余额,须申请由所在单位经办人办理提取。
5留言人:苗   时间:2018-10-23 16:34:17   
1、请问一下商业贷款购买新建、二手、经济适用房和拆迁房第二次提取时都只是提供贷款合同和半年银行流水就可以吗?2、请问一下购买二手房可以公积金和商业贷款混合贷吗?
管理员回复:您好,可以办理网厅商贷自助提取业务。偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、浦发银行、中信银行商业性住房贷款(兴业银行试运行),符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。按还贷方式提取:提取额度为职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。柜台办理提取:每位职工账户年内最多允许提取两次。网厅商贷自助提取:提取上一月实际偿还贷款本息,不受提取次数限制。
6留言人:习先生   时间:2018-10-23 14:49:35   
您好,我想咨询下。我现在有公积金贷款一直在还,如果在房产证上加对象的姓名,咱公积金能给出个证明吗?或者需要我提供什么证明,谢谢您!
管理员回复:您好,不可以。购房后追加共有人,是对房屋产权的处置行为。由于产权人申请了贷款,并用所购住房抵押担保,按照规定,抵押期间,抵押人对抵押房产的处置权利将受到限制。只有抵押担保的债务灭失,抵押人才可自主行使对抵押房产的处置行为。因此贷款期间不能追加房产共有人。
7留言人:高女士   时间:2018-10-23 14:37:05   
您好,本人户籍不在青岛,已离职七年回烟台老家工作,请问公积金可以提取出来吗?可以提取的话需要提交基本养老保险参保凭证或者个人异地社保缴纳证明原件,这两者选一个提交就行吗?请问这些证明从哪里查询开取?本人从青岛单位离职后回老家再没有交过保险,是不是只需要提交基本养老保险缴费凭证就行了?这个凭证从哪里查询打印?
管理员回复:您好,可以办理异地转移业务。如您新单位在本市以外,且所在城市已接入住房公积金异地转移接续平台,材料齐全您可申请公积金账户异地转移业务(住房公积金转出本市),办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=2038。
8留言人:逄先生   时间:2018-10-23 14:36:36   
办理了公积金网上提取业务,但这个月,提取的时候,提示:您的商贷合同目前有未账的支取,当前不允许支取!请问这是什么情况?
管理员回复:您好,公积金中心委托银行于每月的7日、17日、27日(逢节假日顺延)进行扣款,受托的银行于每月的8日、18日、28日(逢节假日顺延)进行实际扣款。建议您扣款日后在网厅再申请办理该业务。如果有未记账的提示,建议您取消后再操作一遍试试。
9留言人:岳   时间:2018-10-23 13:57:43   
您好。我们公积金贷款将于今年12月还清,还清后,公积金账户上还有余额。请问,余额可以凭房产证提取么?
管理员回复:您好,购房方式只能提取一次,由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。购房提取额度为:购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如您材料齐全,且以上日期前公积金账户有余额,可将提取材料交所在单位经办人办理提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。
10留言人:相   时间:2018-10-23 13:54:30   
您好。请问,还清公积金贷款后,还需要办理什么手续?
管理员回复:您好,住房公积金贷款正常结清后,借款人持本人身份证、借款合同原件到贷款的管理处,根据不同区域房地产登记管理部门的要求,按管理处的提示办理撤押的相关手续。
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