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留言人 :常公证   时间:2018-01-08 10:56:18   
你好,我是济南的农业户口,在黄岛工作的时候交的住房公积金现在已经自离了四年,没有离职手续,一直没有用公积金,前几天咨询单位手续不愿意给办理,我现在在滨州购买了自住房贷款26万,现在想提取余额交房贷,像我这种情况可以提取吗?要是能提现需要什么资料?
管理员回复:您好,如您是农业户口职工,农村进城务工人员与单位解除劳动关系的,应提供与单位解除劳动关系证明原件、户口簿原件及复印件。以上办理的材料和身份证复印件均交给原单位经办人代为办理(单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。)。
32631留言人:孙   时间:2012-11-26 14:44:56   
您好,我工作在四方区,如果想在胶南买房子用公积金贷款的话,可以申请吗?最多可以贷款多少?我是单身。谢谢
管理员回复:您好,可以。在胶南市购买商品房,最高贷款额度20万,购买二手房,最高贷款额度15万。若要根据您的住房公积金缴存情况计算贷款额度,需要知道您的住房公积金缴交额、缴交比例以及您自申贷之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限最长不超过30年。在此基础上,依据以下公式可算出您本人按公积金计算的可贷额度,即:申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。待明确您的公积金缴交比例、额度计算年限后,也可登录本网站“住房公积金贷款计算”按照提示自行计算。
32632留言人:高   时间:2012-11-26 13:36:47   
我是开发区的,我购房时办理的是商业贷款,现在是否可以将商业贷款转为公积金贷款呢!
管理员回复:您好!很抱歉,目前我市尚未开展商业贷款转住房公积金贷款的业务。
32633留言人:小齐   时间:2012-11-26 12:48:22   
现在需要贷款,审核最近6个月的缴纳情况,可是中间有两个月单位办理人员有事拖了几天,显示单位补缴,我这个情况去交材料是不是还需要单位开具个证明?谢谢
管理员回复:在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存住房公积金3个月,补缴不超过三个月,累计缴存住房公积金6个月(开户缴存时间应满6个月),符合以上规定即可申请贷款。您这种情况不需要单位开具证明。
32634留言人:fanyy   时间:2012-11-26 12:33:47   
管理员您好:我用我的公积金贷款买的房子,纯公积金贷款,自下月起开始还贷,当时签合同的时候不知道有没有办理住房公积金支取划付业务,请问这样的情况我可以先通过单位提取购买房屋之前的公积金然后在去公积金中心代理“住房公积金支取划付业务”吗?如果不行的话需要怎样操作?另外这套房子是我和我男朋友的名字,我俩未婚,我男朋友是房子的共有人,他之前单位有缴存公积金,账户上有一部分钱,现在单位没有公积金,他的这部分公积金如何支取?谢谢
管理员回复:您好!您可以先以购房的情形提取住房公积金,然后再到办理贷款的管理处签订住房公积金支取划付业务。您男朋友的住房公积金应让原单位经办人办理提取手续。
32635留言人:阮宁   时间:2012-11-26 12:11:15   
我是青岛户籍,于2011年元月在青岛市北区买了一套二手房,同年5月在青岛的一个外企退职,至今未工作,与原单位没有任何关系了,我想以自己购房的名义提取公积金自己能办理吗,需要准备什么文件,在哪里办理?请赐告。
管理员回复:您好!购买二手房未办妥房屋产权证的,应提供购房合同原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供过户后的房屋产权证原件提取住房公积金。不能由您个人办理提取手续,而应将上述材料及您的身份证复印件交给住房公积金所在单位(即原单位)的经办人,由经办人到缴存住房公积金管理处为您办理提取手续。
32636留言人:辛克顺   时间:2012-11-26 12:08:28   
请问单位不给缴费怎么办?可不可以自己缴费?
管理员回复:您好!如果您有工作单位,不能自己缴存住房公积金,而应由单位为您缴存。若单位不为您缴存住房公积金,您可以提供相关材料投诉单位。
32637留言人:贾依江   时间:2012-11-26 12:02:45   
尊敬的管理员你好:我的住房公积金单位是2012年7月6号开户,当时单位拖欠了3个月 ,7月6号单位把四五六月份的给我补上了,到了7月28号单位把七月份的给交上了 ,也就是单位每月28号上交公积金 请问我现在能办理贷款吗 ?什么时候能办理贷款
管理员回复:您好!在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存住房公积金3个月,补缴不超过三个月,累计缴存住房公积金6个月(开户缴存时间应满6个月),符合以上规定即可申请贷款。根据您所提供的信息,您7月6号开户至今,还不满6个月,因此,现不符合办理贷款的条件。
32638留言人:张   时间:2012-11-26 11:21:21   
请问我在青岛全额付款买的新房,房子交付后能申请公积金贷款来装修么?还有如果之前公积金一直在青岛,但现在在外地工作,重新交了公积金,还可以贷款装修青岛的房子么?
管理员回复:您好!装修房屋不能申请住房公积金贷款。
32639留言人:刘丹   时间:2012-11-26 11:11:58   
我于2011年六月在瑞士结婚并定居(绿卡),定居前曾在青岛的市南,黄岛和城阳的企业工作过,现在户口在市北区。我想提取我的公积金,需要什么手续和文件?在什么地方办理?请告知,谢谢。
管理员回复:您好,职工出境定居的,可以申请销户支取。您应提供移民批准文件原件或定居国(地区)长期居住证明原件以及身份证复印件,交给青岛市最后为您缴存住房公积金的单位的经办人,代您到缴存的管理处办理销户支取。
32640留言人:张先生   时间:2012-11-26 11:10:38   
根据政策,我第一次使用公积金,算首套房,但是我名下在市内四区已有一套房,要使用组合贷款才够,公积金首付比例可以30%,那商业贷款的首付比例需要多少?烦请管理员帮忙了解回复,多谢!
管理员回复:您好!商业贷款的首付比例请咨询办理组合贷款的商业银行。
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