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留言人 :李   时间:2017-12-28 13:19:44   
现在新出台的政策是开发商不得拒绝公积金贷款,请问如何监督?会不会存在阴奉阳违的现象?房子卖了一大半了,开发商符合条件但不与你们中心签约,导致购房者不能申请公积金贷款,这是不是变相拒绝公积金贷款?这种情况也得有个对应政策吧。刚买房,处于办理贷款的过程中,如果开发商一直拖着不办理跟你们签约,我们是不是就只能用商贷了?
管理员回复:为维护公积金缴存职工购房贷款权益,针对近期职工反映的开发商拒绝公积金贷款问题,我中心高度重视,已与我市房产管理、开发建设等部门沟通,研究解决方案,相关文件将于近期出台,您可予关注。
51留言人:张   时间:2018-04-14 21:37:50   
您好,想请问下本地户口未婚名下无房产与父母住在一起,可以提取公积金吗?可以的话需要哪些材料?
管理员回复:您好,您需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》规定的提取情形,方可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。提取业务需由所在单位经办人代您办理。
52留言人:宋先生   时间:2018-04-14 16:11:17   
请问购买房子的时候,可以使用三个人的公积金一起贷款吗?
管理员回复:您好,公积金借款人只能是一人,夫妻双方可以合并计算可贷额度和共同偿还公积金贷款。目前申贷缴存的基本标准:借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。申请人已婚,其配偶公积金缴存须符合上述基本申贷标准,方可合并计算可贷额度。
53留言人:吴女士   时间:2018-04-14 15:24:17   
你好,我几年前在青岛工作,当时应该缴存了公积金。现在在外地,我是外地户口,没有公积金卡,我怎么查询我有没有公积金?
管理员回复:您好,根据您的描述,如您目前人在外地,无法到青岛公积金管理处现场查询,也不可通过电话查询(电话无法确认本人),建议您联系原单位经办人咨询公积金的缴交情况。
54留言人:杨峰   时间:2018-04-14 15:11:57   
我以前交过公积金,现在有一年多没交了,我现在买房,有贷款没还完,可以提出来吗?
管理员回复:您好,您需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》规定的提取情形,方可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。提取业务需由原单位经办人代您办理。
55留言人:徐先生   时间:2018-04-14 09:49:00   
你好。我在青岛缴存的公积金。一直在正常状态。17年在潍坊买的房子属于贷款买房。我想问下怎么提取青岛的公积金?
管理员回复:您好,异地购房申请提取,提取方式不同,所需材料也不同。按购房方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。按还贷方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。请将提取材料交所在单位经办人代您办理提取手续。
56留言人:展赵   时间:2018-04-14 09:21:09   
请问能否提取公积金内钱作为购买新房的首付款?如何操作??
管理员回复:您好,目前只有购买经济适用房可提取住房公积金交付首付款。购买其他房屋不可以提取公积金交首付。您购房付完全款后,符合提取规定,材料齐全,可申请提取,详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/?a=index&m=scene&cid=298。
57留言人:赵先生   时间:2018-04-13 21:44:07   
请问,职工提取公积金,需提供哪些材料?我看文件写的是“(1)购买新建商品房或保障性住房的,应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件”。购房合同、发票、契税完税凭证,三个都必须提供?还是提供其中两个就可以。
管理员回复:您好,购买新建商品房或保障性住房的,应提供购房合同原件和全额购房发票原件,如未取得全额购房发票原件的,提供购房合同原件和契税完税凭证原件。
58留言人:李女士   时间:2018-04-13 18:46:37   
胶州买第三套房能公积金贷款吗
管理员回复:您好,根据目前我市公积金贷款政策,如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款,此次购房申请住房公积金贷款,符合我市贷款条件,可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%;二手房最低首付比40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%)。若您申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭,结清首次住房公积金贷款满两年,方可申请第二次住房公积金贷款。购买新建商品房贷款首付比例不得低于30%,购买再交易住房贷款首付不得低于40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%),二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。如已有两次公积金,停止第三次公积金贷款。申请住房公积金贷款需符合青岛申贷条件,您可登录本网站主页——办事指南——贷款业务中进一步查看贷款政策。如有疑问,可工作时间拨打0532-12329转人工详细咨询。
59留言人:于   时间:2018-04-13 18:14:35   
我2014年,农行商贷买房,期限30年,先还在还贷中。同年(2014年)提取过一次公积金。以后没有提取过。每年也都有公司正常缴存。我现在是否还可以提取公积金还贷呢?需要什么手续?
管理员回复:您好,1.职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,符合规定材料齐全可申请提取,办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取时需将材料交所在单位经办人到柜台代您办理。2.偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行商业性住房贷款,符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
60留言人:刘秀   时间:2018-04-13 14:18:59   
您好!我是青岛地区一名教师。在西海岸新区购买首套新房,和儿子共有产权。请问能提取我的公积金余存额吗?要依据产权比例提取吗?谢谢!
管理员回复:您好,如有标明产权比例,提取人提取金额不得超过实际发生的住房支出。
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