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留言人 :李   时间:2017-12-28 13:19:44   
现在新出台的政策是开发商不得拒绝公积金贷款,请问如何监督?会不会存在阴奉阳违的现象?房子卖了一大半了,开发商符合条件但不与你们中心签约,导致购房者不能申请公积金贷款,这是不是变相拒绝公积金贷款?这种情况也得有个对应政策吧。刚买房,处于办理贷款的过程中,如果开发商一直拖着不办理跟你们签约,我们是不是就只能用商贷了?
管理员回复:为维护公积金缴存职工购房贷款权益,针对近期职工反映的开发商拒绝公积金贷款问题,我中心高度重视,已与我市房产管理、开发建设等部门沟通,研究解决方案,相关文件将于近期出台,您可予关注。
41留言人:周   时间:2018-01-19 09:13:38   
你好,我们公司负责公积金提取的同事休产假了,问一下员工可以个人去提取吗
管理员回复:您好。《青岛市住房公积金提取管理办法》第十八条“ 职工提取住房公积金账户存储余额,应向单位提出申请,所在单位应当予以核实,并由单位经办人代职工统一办理住房公积金提取手续”。所以您不能个人办理提取手续。如单位经办人有特殊情况,单位应及时办理变更经办人手续。
42留言人:徐   时间:2018-01-19 08:36:40   
我要提前还款需要什么手续还完后多长时间银行才解压我能拿到新的房产证
管理员回复:您好。公积金贷款不是持证抵押,所以结清贷款后公积金管理中心只是按房地产登记管理部门要求办理注销抵押登记手续,并非您理解的取回您的房产证,关于办理房产证后多长时间取证问题建议您咨询办证部门。
43留言人:王刚   时间:2018-01-18 21:11:43   
您好,我是17年在青岛这边就业的,18年1月份刚离职了,我是外地户口,想把公积金提取出来,办理提取都需要什么材料?必须要带户口薄么?离家比较远,不可能随身携带户口本。还有就是必须要有公积金卡才能提取么?公司没给办公积金卡,还是只要是储蓄银行卡就行?本人就可以去网点办理么?
管理员回复:您好,不是所有离职人员可以提取公积金。一、如您是农业户口职工,农村进城务工人员与单位解除劳动关系的,应提供与单位解除劳动关系证明原件、户口簿原件及复印件。以上办理的材料和身份证复印件均交给原单位经办人代为办理(单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。)。二、户籍迁出本市或户籍不在本市,与本市单位终止劳动关系并离开本市的,提取公积金时应提供以下证明材料: 1.户籍迁出本市的,应提供解除劳动关系证明原件、户籍管理部门出具的户籍迁移证明原件、基本养老保险参保缴费凭证或个人异地社保缴纳证明原件。 2.户籍不在本市的,应提供解除劳动关系证明原件、户口簿原件、基本养老保险参保缴费凭证个人异地社保缴纳证明原件。将上述提取材料和身份证复印件交至原单位经办人为您办理提取(单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。)。 《基本养老保险参保缴费凭证》是申请办理基本养老保险关系转移接续手续的重要凭证,职工(停止缴费的)网上查询及打印方式: 登陆青岛市人力资源和社会保障局网站,选择“为您服务”栏目中的“个人查询”,输入身份证号码、密码及校验码进入查询界面。选择“个人自助打印”-“养老参保凭证打印”,即可查询或打印《基本养老保险参保缴费凭证》。 (链接:http://221.215.38.136/grcx/pages/qdyth/wsbs/login.jsp) 三、经办人为您办妥提取手续后,市住房公积金管理中心将提取金额划入职工住房公积金联名卡账户。未办理住房公积金联名卡的,委托银行为职工出具银行存单。不具备出具存单条件的,委托银行将提取金额转入指定银行的职工储蓄账户。
44留言人:刘   时间:2018-01-18 19:27:43   
青岛本地户口,儿子想买房,能否用提取父母的公积金,并用父母的公积金贷款?盼回复,谢谢
管理员回复:您好。如您儿子购房,父母不是所购房屋的产权人,父母不能提取公积金,也不能申请公积金贷款。
45留言人:孙红华   时间:2018-01-18 17:28:06   
,于2018年1月1日起正式实施开发商必需支持公积金贷款,这个贷款包括组合贷款吗
管理员回复:您好。您可拨打83096716贷款处电话,反映详情。
46留言人:元小鱼   时间:2018-01-18 17:16:53   
你好,我老家潍坊,户口一直在潍坊。2014.7-2015.8在青岛工作,期间公司正常缴纳五险一金。2015.8离职,现在想把公积金转移到潍坊的户头上,请问需要哪些手续?准备什么材料?
管理员回复:您好。1、若潍坊公积金中心已接入异地转移接续平台的转移:首页--办事指南-住房公积金异地转移接续业务办事指南(http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=2038);2、如尚未接入异地转移接续平台的转移:首页-办事指南-职工账户异地转移(http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1089)。
47留言人:周凯伦   时间:2018-01-18 16:51:47   
你好,我公司公积金提取人员修产假,可以个人去提取公积金吗?
管理员回复:您好。《青岛市住房公积金提取管理办法》第十八条“ 职工提取住房公积金账户存储余额,应向单位提出申请,所在单位应当予以核实,并由单位经办人代职工统一办理住房公积金提取手续”。所以您不能个人办理提取手续。如单位经办人有特殊情况,单位应及时办理变更经办人手续。
48留言人:高   时间:2018-01-18 16:09:05   
我11年在平度工作,14年辞职,现在在外省工作,现在公积金能提取吗,提取需要准备什么材料。
管理员回复:您好,符合《青岛市住房公积金提取管理办法》规定条件可以提取公积金。详情请查看链接http://www.qdgjj.com/?a=index&m=scene&cid=298。
49留言人:于   时间:2018-01-18 14:59:07   
我已与原单位解除合同账户封存现想提出还商贷房子的名字是配偶的需要准备哪些材料?
管理员回复:您好,偿还建行、农行、交行、工行、招商、邮储商业性住房贷款(目前进入测试阶段的银行有中行和青岛银行,如果符合条件,也可以办理),如符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。偿还其他银行商业性住房贷款需由单位经办人到柜台办理提取,需要查询征信,一年最多可以申请提取两次,提取额度为:职工偿还购房贷款本息的,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 ,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。详情请查阅如下链接:“http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1097”。
50留言人:王先生   时间:2018-01-18 14:27:15   
我是青岛城阳街道户口,在市南一家合资企业工作了8年,离职后可以一次性提取公积金吗
管理员回复:您好。不是所有离职人员可以提取公积金。一、如您是农业户口职工,农村进城务工人员与单位解除劳动关系的,应提供与单位解除劳动关系证明原件、户口簿原件及复印件。以上办理的材料和身份证复印件均交给原单位经办人代为办理(单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。)。二、户籍迁出本市或户籍不在本市,与本市单位终止劳动关系并离开本市的,提取公积金时应提供以下证明材料: 1.户籍迁出本市的,应提供解除劳动关系证明原件、户籍管理部门出具的户籍迁移证明原件、基本养老保险参保缴费凭证或个人异地社保缴纳证明原件。 2.户籍不在本市的,应提供解除劳动关系证明原件、户口簿原件、基本养老保险参保缴费凭证个人异地社保缴纳证明原件。将上述提取材料和身份证复印件交至原单位经办人为您办理提取(单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。)。 《基本养老保险参保缴费凭证》是申请办理基本养老保险关系转移接续手续的重要凭证,职工(停止缴费的)网上查询及打印方式:登陆青岛市人力资源和社会保障局网站,选择“为您服务”栏目中的“个人查询”,输入身份证号码、密码及校验码进入查询界面。选择“个人自助打印”-“养老参保凭证打印”,即可查询或打印《基本养老保险参保缴费凭证》。(链接:http://221.215.38.136/grcx/pages/qdyth/wsbs/login.jsp) 三、与单位终止劳动关系未再就业2年以上(含2年)的提取材料:失业登记部门出具的失业登记满2年的失业证明原件。换发证件的,应提供换发后的失业证明原件和失业登记部门出具的《职工失业情况确认书》原件。您将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理(提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。)
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