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留言人 :李   时间:2017-12-28 13:19:44   
现在新出台的政策是开发商不得拒绝公积金贷款,请问如何监督?会不会存在阴奉阳违的现象?房子卖了一大半了,开发商符合条件但不与你们中心签约,导致购房者不能申请公积金贷款,这是不是变相拒绝公积金贷款?这种情况也得有个对应政策吧。刚买房,处于办理贷款的过程中,如果开发商一直拖着不办理跟你们签约,我们是不是就只能用商贷了?
管理员回复:为维护公积金缴存职工购房贷款权益,针对近期职工反映的开发商拒绝公积金贷款问题,我中心高度重视,已与我市房产管理、开发建设等部门沟通,研究解决方案,相关文件将于近期出台,您可予关注。
41留言人:付   时间:2018-07-11 17:44:00   
公积金为封存状态且没有公积金联名卡,现在购房能办理公积金自提业务吗?要怎么办理
管理员回复:您好,办理商贷自助提取时,业务申请人持有的本市住房公积金联名卡状态应为正常。详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=index&m=article&id=1933。
42留言人:史培刚   时间:2018-07-11 17:25:08   
老师您好!我通过单位提取了公积金,本来不想把余额全部取出来,因为考虑以后可能会用公积金贷款,但没想到把两三年的余额全取出来了,这个能给退回去吗?
管理员回复:您好,提取到账后,不能退回。
43留言人:孙林   时间:2018-07-11 16:36:26   
离婚前,使用前夫的公积金进行了贷款,期间我的公积金提取过,前夫于年初刚还清了贷款。现我们已离婚,请问我现在买房可以用我自己的公积金贷款吗?算二次贷款吗?由于前期提取过,现在余额不足5000元,请问就只可以贷5万吗?
管理员回复:您好,如借款人为您原配偶,离婚后房子仍归您原配偶,则借款人需携带如下材料到办理公积金贷款的管理处申请办理删除配偶信息业务:(1)借款人、配偶离婚证原件及复印件、离婚协议或法院判决书原件及复印件; (2)配偶身份证原件及复印件; (3)《借款合同》原件。 申请人持婚姻变更证明材料提出申请,如借款人及原配偶曾申请支取划付业务,需先撤销此项业务。借款人及配偶双方共同申请住房公积金支取划付业务的,在支取划付期间,若夫妻双方解除婚姻关系,借款人须无条件配合配偶办理撤销住房公积金支取划付相关业务。借款人拒不配合进行现场办理的,青岛市住房公积金管理中心将根据借款人配偶提供的离婚证明、离婚协议书或法院的裁判文书,为申请人办理撤销住房公积金支取划付业务的手续(借款人的委托扣款协议仍然有效),并将借款人及配偶双方申请变更为借款人单方申请。因看不到借款人具体贷款及还款信息,建议借款人携带相关申请材料到贷款管理处现场申请审核。住房公积金贷款额度您可在本网站首页-网上营业厅(个人普通版、个人专业版)栏目中输入您具体信息自行试算,但最终贷款额度的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。
44留言人:林   时间:2018-07-11 16:28:49   
1.商贷支取公积金只能通过网厅商贷提取吗?2.一次性全部提出已缴存的公积金,怎么办理?都有哪些途径?
管理员回复:您好,您购房后,符合规定材料齐全,可按购房方式申请提取一次账户余额,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。提取时需将材料交所在单位经办人到柜台代您办理。
45留言人:巩   时间:2018-07-11 15:31:25   
您好!我2016年3月份到2017年2月份在本市一家公司工作并缴纳公积金,2017年2月份离职,新的单位没有再缴纳公积金,现在公积金被封存在以前的单位,现在商贷买房并偿还了1面多商业贷款,想要提取公积金偿还贷款要怎么办理,可以自己办理吗?
管理员回复:您好,1.您购房后,符合规定材料齐全,可按购房方式申请提取一次账户余额,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。提取时需将材料交所在单位经办人到柜台代您办理。2.符合规定您也可按还贷方式申请提取,职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。3.偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、浦发银行、中信银行商业性住房贷款,符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
46留言人:刘先生   时间:2018-07-11 15:19:33   
请问有没有不通过单位自主提取公积金的方法,谢谢!
管理员回复:您好,职工偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、浦发银行、中信银行商业性住房贷款,符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
47留言人:王仕业   时间:2018-07-11 14:28:38   
两个问题1、社保在青岛,但是被调到了淄博分公司上班。公积金由分公司从淄博缴纳。没有青岛户籍,如果在青岛买房可以用吗?需要办理什么手续?2、如果不能用,是不是公积金需要从青岛购买?才可以买房使用
管理员回复:您好,如您不是青岛户籍,在淄博缴纳公积金,不能在青岛申请住房公积金异地贷款。青岛住房公积金异地贷款范围:具有青岛市户籍,在其他城市(全国范围)就业并正常缴存住房公积金的在职职工,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。
48留言人:刘   时间:2018-07-11 13:48:18   
单位绑定的电脑重装系统了,导致登陆不上网站。是否需要带电脑去办事大厅处理?
管理员回复:您好,已与您电话联系。
49留言人:王先生   时间:2018-07-11 13:47:37   
已经办理了网厅自提业务,余额是否可以全部提出来?每月没什么限制金额
管理员回复:您好,办理了网厅商贷提取后,提取额度同以还贷方式申请提取,即职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。超过以上额度不能再以还贷方式申请提取。
50留言人:孙盛林   时间:2018-07-11 11:32:09   
您好!我想咨询一下商贷公积金如何办理自助提取
管理员回复:您好,职工偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、浦发银行、中信银行商业性住房贷款,符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
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