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留言人 :李   时间:2017-12-28 13:19:44   
现在新出台的政策是开发商不得拒绝公积金贷款,请问如何监督?会不会存在阴奉阳违的现象?房子卖了一大半了,开发商符合条件但不与你们中心签约,导致购房者不能申请公积金贷款,这是不是变相拒绝公积金贷款?这种情况也得有个对应政策吧。刚买房,处于办理贷款的过程中,如果开发商一直拖着不办理跟你们签约,我们是不是就只能用商贷了?
管理员回复:为维护公积金缴存职工购房贷款权益,针对近期职工反映的开发商拒绝公积金贷款问题,我中心高度重视,已与我市房产管理、开发建设等部门沟通,研究解决方案,相关文件将于近期出台,您可予关注。
32521留言人:郭   时间:2012-09-15 09:29:53   
请问,青岛市住房公积金贷款提前部分还款申请表\住房公积金贷款期限调整申请审批表,如何下载?提前还款和期限调整可否同时办理?提前还款、期限调整业务在哪里办理,必须到市公积金管理处,还是所在当地公积金管理处即可?谢谢!
管理员回复:您好,这两个表格需到各辖区住房公积金管理处现场领取或现场填写。期限变更业务需借款人正常还款一年以上方可申请办理,该业务与提前还款业务可以同时办理。两项业务均需到借款人申请住房公积金贷款的管理处现场办理。
32522留言人:周为专   时间:2012-09-14 19:37:59   
户口迁移证明原件去哪里要? 异地已经办好的户口本不行吗?
管理员回复:您好,户口迁移证明应由户籍管理部门出具。若落户后新办理的户口簿能够体现户口迁移的具体情况,可以代替户籍管理部门出具的户口迁移证明,应提供户口簿原件。
32523留言人:豆豆   时间:2012-09-14 18:05:37   
我户口在青岛,公积金投着,现在想去无锡工作,那在无锡的公积金可以到时候转回青岛吗?可以的话,具体怎么转?
管理员回复:您好,待您无锡市的工作解除劳动关系后,需重新在青岛市的单位就业,由新单位为您在青岛市恢复缴存住房公积金后,方可办理接收的手续。先由外地住房公积金管理部门办理转移手续,金额转至指定账户后,由青岛单位的经办人为职工办理个人补缴手续,将金额转至青岛市的个人住房公积金账户。
32524留言人:李霞   时间:2012-09-14 17:07:40   
你好,我在青岛交的公积金,户口是烟台的,现在人调到东营了,而且在东营新开户交的公积金,那在青岛交的是可以取现还是转移
管理员回复:您好,您已在东营缴存住房公积金,提供以下材料,可采用汇兑或职工自己携带的方式将住房公积金转账到东营市住房公积金管理中心账户。需提供调入单位出具的接收证明、调入单位所在城市公积金管理中心出具的住房公积金转移开户确认单及身份证复印件,交由青岛原单位的经办人办理。
32525留言人:刘东   时间:2012-09-14 16:14:49   
我于2005年用公积金等额本息带了15万,还款期限15年,现我想把余下的贷款缩短贷款年限,想知道3年还清月还款额为多少?4年呢?5年呢?谢谢!
管理员回复:您好,缩短贷款期限后,月还款额是根据剩余的本金,剩余的期限和执行利率,重新计算的。如您申请缩短贷款期限后,管理处工作人员为您现场打印未来还款计划。
32526留言人:李   时间:2012-09-14 16:14:38   
您好,我原来在青岛以劳务派遣的形式工作了三年,派遣公司给我交了2年的公积金,现在考取了东营的公务员,编制手续现在已经办理完毕,现单位催促办理公积金的转移手续,具体怎样办因为涉及跨市,大家都不是很清楚,能不能将具体的程序,需要的材料做一详细说明,谢谢!
管理员回复:您好,职工与本市单位解除劳动关系后,若外地的调入单位在当地为其开设住房公积金账户,则可以提供以下材料交由青岛原单位的经办人办理,将青岛市缴存的住房公积金余额转账到外地的住房公积金管理中心账户:需提供调入单位出具的接收证明、调入单位所在城市公积金管理中心出具的住房公积金转移开户确认单及职工本人身份证复印件。可采用汇兑或职工自己携带的方式将职工住房公积金转账到调入单位所在城市的住房公积金管理中心账户。
32527留言人:朱先生   时间:2012-09-14 16:10:47   
我是2009年3月买的期房,2009年5月办好贷款,2010年下半年办好的房产证。 2012年3月结婚,请问如何取配偶的公积金贷款余额呢? 另外是否可以绑定公积金联名卡,实现每年自动取2次公积金? 需要什么材料? 十分感谢。
管理员回复:您好,若您办理的是住房公积金贷款,还款期间可以提取配偶的住房公积金。在提取之前,需要夫妻双方持身份证和结婚证原件和复印件、借款合同原件,到贷款的管理处补登配偶信息后,提供借款合同原件、结婚证原件、配偶身份证复印件,交由她单位的经办人办理提取手续。若您办理的是商业性住房贷款,配偶应提供住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)、结婚证原件、身份证复印件,交由她单位的经办人办理提取手续。申请住房公积金贷款的借款人及配偶,可以办理住房公积金支取划付业务,每年在规定时间自动划付两人的住房公积金余额。申请商业贷款贷款不可办理。建议您拨打96557转人工,详细说明您的贷款情况,据此针对性解答。
32528留言人:张锡林   时间:2012-09-14 14:40:52   
怎么不能查询公积金余额? 查询提示: 查询出错,请重新登录查询 以前可以正常查询,账号等都正常输入? 谢谢
管理员回复:您好,您的留言中未提及是何种查询方式,也没有留下查询信息,因此无法为您落实。建议您拨打96557转人工,详细说明问题,提供身份证号码和职工编号,以便我们有针对性地落实解决。
32529留言人:马雯   时间:2012-09-14 13:48:50   
你好,我现在在青岛缴存的有公积金,不过由于其他原因,我可能要去河南工作,请问我的公积金可以跨省转过来吗?如果不能转过来,我可以拿着我在河南的购房合同把公积金取出来吗?谢谢
管理员回复:您好,可以跨省转移。若您河南的调入单位在当地为您开户缴存住房公积金,则可提供调入单位出具的接收证明、调入单位所在城市公积金管理中心出具的住房公积金转移开户确认单及身份证复印件,交由青岛原单位的经办人代您办理,将青岛市缴存的余额转账到外地的住房公积金管理中心账户。购买具有产权的自住住宅申请购房提取,应提供购房合同原件和相关的购房付款证明原件或提供房屋产权证原件等规定材料,由原单位经办人办理。详询96557客服热线。
32530留言人:季   时间:2012-09-14 13:38:44   
我有一套68平房的房子,最近准备买一套88平房的二套房,以前没有贷过款,二套房可以用公积金贷款么?贷款利率是多少?需要上浮么?是公斤仅利率的基础上浮么?
管理员回复:您好,若再次购房,是您和配偶首次申请住房公积金贷款,则可以用住房公积金贷款购买,按照首次住房公积金贷款的标准执行。其中住房公积金贷款利率执行人民银行的政策性利率,五年以下(含五年)利率4%;五年以上利率4.50%,不上浮。
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