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留言人 :李   时间:2017-12-28 13:19:44   
现在新出台的政策是开发商不得拒绝公积金贷款,请问如何监督?会不会存在阴奉阳违的现象?房子卖了一大半了,开发商符合条件但不与你们中心签约,导致购房者不能申请公积金贷款,这是不是变相拒绝公积金贷款?这种情况也得有个对应政策吧。刚买房,处于办理贷款的过程中,如果开发商一直拖着不办理跟你们签约,我们是不是就只能用商贷了?
管理员回复:为维护公积金缴存职工购房贷款权益,针对近期职工反映的开发商拒绝公积金贷款问题,我中心高度重视,已与我市房产管理、开发建设等部门沟通,研究解决方案,相关文件将于近期出台,您可予关注。
1留言人:左   时间:2018-10-19 08:47:13   
你好,2014年公积金贷款,现在想缩短贷款年限,需要准备什么材料?流程是怎样的?
管理员回复:您好。一、若您符合办理缩短期限的条件,可以申请。借款人正常还款一年以上,信誉良好,无不良还款记录,申请时点无逾期还款且同意抵押物抵押期限不作变更,在还款期内可根据偿还能力提出缩期申请。办理贷款缩期业务的借款人(共有人)须本人到受理贷款的市管理中心管理处提出申请。办理所需材料:(1)借款人身份证原件;(2)《青岛市住房公积金贷款抵押借款合同》;(3)收入证明(签盖公章,收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力);(4)如借款人不能亲自到场,委托他人代办,受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理。提示:申请办理贷款缩期业务的,每月扣款日、记账日(7、8、17、18、27、28日)不能办理。二、如开通网上营业厅个人专业版,可以登录网厅按提示操作。但是,涉及共有产权的公积金贷款,抵押期限变更须共有人同意,因此不能办理网厅缩期业务。公积金贷款处于扣款期间或存在抵押信息变更未办结的,不能办理网厅缩期业务。
2留言人:刘璐   时间:2018-10-19 07:57:48   
您好,我和妻子领证后我想帮她还房贷,我名下有别的房子,但不是贷款的公积金以前也没有用过,我妻子名下就一套正在按揭的房子,我可以用公积金帮她还吗
管理员回复:您好。借款人的配偶如材料齐全可以申请提取公积金。详情请登录本网站便民指引-职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息公积金提取(http://qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&i)
3留言人:张正平   时间:2018-10-19 07:38:21   
你好,我2014年在别克4s店里交了公积金后来不干了,到了2017年又开始交的为什么只能查到最近交的?
管理员回复:您好。您的特殊情况建议您本人持身份证就近到我中心的管理处详细核查公积金缴存信息。
4留言人:程磊   时间:2018-10-18 12:54:29   
你好,我刚买房,还没有还款,凭借购房合同和首付能不能申请公积金?
管理员回复:您好,不能。
5留言人:李   时间:2018-10-18 09:36:03   
你好,我的公积金贷款是以我为贷款主体夫妻双方贷款,现在我想用我对象账户的余额进行提前还贷,并进行贷款期限变更,具体的流程和材料是什么?能不能网上办理?
管理员回复:您好,办理提前还贷或进行贷款期限变更,需进入借款人网上营业厅专业版操作,但需借款人配偶办理授权业务。办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1058。
6留言人:刘鹏   时间:2018-10-17 22:52:32   
农商银行何时可以提取公积金
管理员回复:您好!目前农商银行已进入程序测试阶段,测试中发现农商银行的程序及数据尚需调整。由于我中心目前正在系统升级,可能会因系统升级导致农商银行网厅商贷提取业务上线时间延后,请您耐心等待。届时我们会及时在我中心网站(网址http://www.qdgjj.com/)进行发布,请予以关注。
7留言人:   时间:2018-10-17 20:43:08   
您好,农业户口离职后可以进行销户提取公积金么?
管理员回复:您好,如您是农业户口职工,农村进城务工人员与单位解除劳动关系的,应提供与单位解除劳动关系证明原件、户口簿原件及复印件。以上办理的材料和身份证复印件均交给原单位经办人代为办理。详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1106。
8留言人:程磊   时间:2018-10-17 19:25:48   
我是商贷买房,第一次提取公积金需要什么材料?能提取的额度是多少?
管理员回复:您好,可以办理网厅商贷自助提取业务。偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、浦发银行、中信银行商业性住房贷款(兴业银行试运行),符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。按还贷方式提取:提取额度为职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。柜台办理提取:每位职工账户年内最多允许提取两次。网厅商贷自助提取:提取上一月实际偿还贷款本息,不受提取次数限制。
9留言人:高鹏   时间:2018-10-17 17:32:20   
我是青岛户口,工作单位和公积金缴存在青岛,每月公积金缴存5012元(单位和个人合计);配偶是外地户口,工作单位和公积金缴存在莱芜,每月公积金缴存440元(单位和个人合计);因在青岛城阳区买房,是否可以两人共同申请青岛公积金贷款60万元。请给予答复,谢谢
管理员回复:您好,目前,我市住房公积金异地贷款业务的办理条件有:(1)具有青岛市户籍;(2)在其他城市就业并正常缴存住房公积金;(3)申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准;(4)申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。由于您配偶是外地户口,所以不能合并计算可贷额度。
10留言人:林林   时间:2018-10-17 13:50:44   
您好。上家单位倒闭的情况下,单位经办人办理倒转时,需要的参保证明必须打印个人专用的吗?可否是单位打印的单位专用版?
管理员回复:您好,需打印职工个人参保缴费明细。
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