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留言人 :陈   时间:2017-09-20 17:10:25   
已经办理商业贷款,1.2年后可以转成公积金贷吗?如果现在不能,青岛地区以后会实现吗?
管理员回复:您好。商贷不可以转公积金贷款。
41留言人:石琦   时间:2019-01-14 16:20:39   
今年1月份在新单位入职,需要将原单位公积金转入新单位,原单位虽然未做注销,但是已没有人办公了,原来的联系方式也联系不到原单位的公积金经办人。请问在这种情况下,如何办理公积金转出呢?
管理员回复:您好,您可以将个人公积金账户纳入我中心集中封存户。纳入集中封存户办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=2645。其中:非在职职工申请:①身份证原件; ②失业登记管理部门发放的失业证或《青岛市职工社会保险参保证明》(市人社局网站自助打印),到市住房公积金管理中心任一管理处办理。其中“青岛市职工社会保险参保证明”当前缴费险种中失业保险、工伤保险、生育保险三项状态为否的认定为非在职职工。
42留言人:张旭   时间:2019-01-14 16:10:41   
您好,我户口淄博,工作上海并在上海交纳公积金;妻子户口青岛,在青岛工作并交纳公积金。我可以和我妻子同时在青岛办理公积金贷款和异地公积金贷款吗
管理员回复:您好,青岛公积金异地贷款范围:具有青岛市户籍,在其他城市(全国范围)就业并正常缴存住房公积金的在职职工,在其他城市且未使用过住房公积金贷款,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。二、申贷条件:申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准,且申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。三、目前住房公积金申贷缴存的基本标准 :借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。 申请人已婚,其配偶公积金缴存须符合上述基本申贷标准,可贷额度方可合并计算。四、拟购住房应符合审贷资格。详情请查阅本网站首页-便民指引-贷款-贷款须知查看。
43留言人:李   时间:2019-01-14 15:03:51   
在办理提取公积金缴纳租金时,不通过单位经办人,个人可否直接拿着本市无自有产权住房证明原件和单身具结书等文件材料办理?
管理员回复:您好,不可以。职工租赁本市住房自住公积金提取需所在单位经办人代职工到管理处柜台提取,办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1098。
44留言人:   时间:2019-01-14 14:54:31   
在某单位工作,一直没有交公积金,可以从2016年开始补缴吗?最大金额是多少
管理员回复:您好,根据《住房公积金管理条例》规定, 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。如单位有应缴未缴的公积金,请尽快到缴交管理处办理补缴业务。住房公积金缴存基数是单位根据职工上一年度月平均工资变化情况自行计算。
45留言人:时婕   时间:2019-01-14 14:08:45   
在某单位工作13年,一直未缴纳公积金。现单位裁员,可否要求单位将住房公积金一次性补缴,如果补缴,补缴标准是怎样的?谢谢!
管理员回复:您好,根据《住房公积金管理条例》规定, 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。如单位有应缴未缴的公积金,请尽快到缴交管理处办理补缴业务。住房公积金缴存基数是单位根据职工上一年度月平均工资变化情况自行计算。
46留言人:王科   时间:2019-01-14 10:14:14   
我现在已有一张建设银行的公积金联名卡,想换成中国农业银行的,需要如何办理手续?
管理员回复:您好,每个缴存职工只能办理一张联名卡,在住房公积金账户销户前、公积金贷款结清前,原则上不允许销卡。
47留言人:龙   时间:2019-01-14 09:53:43   
你好,单位可以调低个人的公积金缴存基数吗?嫩个调的话如何走流程需要什么材料,谢谢
管理员回复:您好,住房公积金基数调整是每年7月1日开始调整,住房公积金缴存基数按照职工上一年度月平均工资每年调整一次。不得随意调整。2018年住房公积金汇缴年度所属期间为2018年7月1日至2019年6月30日。各单位应在规定期间办理住房公积金缴存基数和缴存比例的调整申报工作,自本单位缴交2018年7月份住房公积金时开始启用调整后的缴存基数和缴存比例。详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=index&m=article&id=2592。如有疑问,建议直接咨询缴交公积金的管理处。住房公积金各管理处网点联系方式,请查阅青岛公积金中心官方网站主页右下方——住房公积金经办网点。
48留言人:张先生   时间:2019-01-14 08:05:36   
孩子在青岛市区买卖新商品房,父亲想作为共同产权人提取公积金及使用公积金共同还贷是否可行?另外:孩子和父亲的公积金一起贷款额度是否也是最高60万元?孩子今年25岁、父亲50岁,请问最长公积金贷款年限可以多少年?谢谢!
管理员回复:您好,住房公积金贷款以家庭为单位,借款人只能是一个人,且须是公积金缴存者同时为所购房屋的产权人。故您不能与子女就同一套房屋共同申请住房公积金贷款。职工购房后,如是所购房屋产权人,本人及配偶可按购房方式或还贷方式申请提取,非所购房屋产权人及配偶的,不能申请提取。
49留言人:王   时间:2019-01-13 20:22:02   
夫妻双方公积金贷款,还有5年还清,现在想一次性还款付清,请问需要什么材料,夫妻双方都需要去柜台吗?还款后再用公积金贷款购房需间隔几年?
管理员回复:您好,住房公积金贷款—提前结清还款手续办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=2706。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭,结清首次住房公积金贷款满两年,方可申请第二次住房公积金贷款。购买新建商品房贷款首付比例不得低于30%,购买再交易住房贷款首付不得低于40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%),二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
50留言人:王盈   时间:2019-01-13 13:17:38   
公积金贷款还款中,公积金月缴存额小于贷款还款额,目前账户余额已快用完,请问后续账户余额用完之后差额如何处理,直接在扣款账户内预存吗?谢谢
管理员回复:您好,住房公积金贷款还款和支取划付是两种不同的业务。1.您办理了公积金贷款,按月还款是借款人的义务,请及时关注您还款卡(公积金联名卡)的余额,每月按时还款。2.住房公积金贷款支取划付业务规定:如公积金贷款同时办理了支取划付业务(双方支取划付),从实际偿还贷款的次月起,每月3日(遇节假日顺延)按照借款人上月的还款额支取借款人缴存账户的公积金(以账户余额为限),双方划付的,如借款人的账户余额不足,则会划付借款人配偶的公积金,均划付至借款人的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。
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