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留言人 :张艳   时间:2017-06-02 11:55:40   
我老公和他前妻两年前离婚;离婚前买的房子,房产证的名字是他前妻,公积金贷款也是以他前妻名义贷的;请问:现在如何将公积金转移到我对象或者是我的名下;(我对象没有公积金,我有公积金)转达我对象名下就需要商贷,如何操作;转到我名下公积金贷款如何操作?主要是我们想转移后变更房产证所有人。
管理员回复:您好。一、按公积金贷款合同约定,在贷款抵押期间借款人不能擅自处分抵押房产。抵押期间,未经公积金中心的书面同意,借款人擅自将抵押物出租、出售、转让、重复抵押、抵偿债务、赠与或以其他形式擅自处分的,公积金中心有权要求甲方提前偿还全部借款本息。 二、 借款人离异抵押物权属发生转移,原则上应一次结清贷款业务,抵押物承受人确实无力一次性结清贷款,抵押物承受人提出借款主体变更申请(到原办理贷款的管理处申请)。借款主体变更,原借款人及配偶曾申请支取划付业务的,需先注销此项业务,再提出主体变更申请。
1留言人:郭尚   时间:2017-10-20 17:09:41   
公积金贷款办理以后当月就可以提取卡内的公积金吗?还是有什么具体的条件或限制?
管理员回复:您好。在联名卡中查询到公积金账户的金额不能直接提取。贷款发放之后,需持所需材料由经办人办理提取手续。(自由职业者本人申请提取)具体流程请详查首页-办事指南-职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的提取(http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096)。
2留言人:陶   时间:2017-10-20 16:38:28   
你好,我已办理公积金贷款并已还款二年。想提前部分还款,请问提前是还贷是否可以比正常还贷要少还一些利息?每次提前还贷最少还多少,手续如何办理?谢谢!
管理员回复:您好。提前部分还款会相对节省还贷利息。具体流程-首页-办事指南-提前部分还款办理场所、规定、要件、流程(http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1049).
3留言人:   时间:2017-10-20 12:42:50   
只能提取已经还款的数目吗怎么可以一次性提取
管理员回复:您好。您的问题不太明确。如符合销户提取条件的,可一次将公积金帐户中的金额全部提出。
4留言人:冷传森   时间:2017-10-20 11:41:43   
公积金账户总额31万左右,第一次提取(之前没有办理过提取),只提到4万余元,完全不符合提取额度条款:“购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。”
管理员回复:您好。不同提取条件,对应不同提取金额。不是销户提取的,不是按账户余额计算应提取公积金金额。购房提取的,提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但提取金额不得超过实际发生的住房支出。还贷提取的,支取额度不超过年度实际已偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。如您对提取金额有疑议,可持提取材料和本人身份证原件到提取的管理处申请核查。
5留言人:岳   时间:2017-10-20 09:46:44   
邮政储蓄银行网厅商贷自2017年9月14日进入内部试运行阶段。时至今日,尚未正式上线,与其他银行内部试运行时间延长了许多,请给出具体原因。能否给出大约时间,请不要再回“邮政储蓄银行网厅商贷提取业务正式对外受理业务时间将由中心另行发布”。
管理员回复:您好。具体进展情况可拨打83096732咨询。
6留言人:于秀   时间:2017-10-20 06:06:37   
在此平台留言后工作人员马上联系上自己,站在留言者的角度分析一问题解决问题,深表谢意!开发区公积金中心工作人员耐心细致的解答了问题,态度热情,点赞~
管理员回复:您好。谢谢您的认可,我们将会继续努力的。
7留言人:陈洪光   时间:2017-10-20 03:00:50   
你好,我要买房准备付全款,想把公积金全部取出来添上付款可以吗?另外我不在国内可以让我爱人办理吗?需要什么材料吗?
管理员回复:您好。准备购房时不可以申请提取公积金,购房之后材料齐全可由单位经办人持所需材料申请提取公积金。详情请登录本网站-首页-职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的提取(http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096)办事指南详查。
8留言人:   时间:2017-10-19 15:22:09   
看你们刚公布了可以零跑腿的事包括提取公积金偿还贷款,但是怎么办理啊,你们的网站找了一圈也没找到。
管理员回复:您好。公布的提取公积金偿还贷款的“零跑腿”,是指职工办理 “网厅商贷提取”功能开通手续后,通过个人专业版网上营业厅自助办理公积金提取 。
9留言人:李先生   时间:2017-10-19 15:20:54   
您好,请问如何通过内转方式提前部分偿还住房公积金贷款业务
管理员回复:您好,以内转方式提前结清、提前部分偿还贷款业务,可采用纯内转、内转加现金方式,到发放公积金贷款的管理处申请办理。借款人单方申请内转的,需借款人持本人身份证原件及复印件到管理处办理;借款人夫妻双方申请内转的,需夫妻双方持本人身份证原件及复印件共同到管理处办理(若借款人申贷时是单身,婚后未作配偶信息关联的,在申请其配偶内转提前还贷时,需携带婚姻关系证明原件及复印件申请增加配偶信息)。以内转方式提前部分偿还贷款的,其提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。手续齐全,当日受理,当日办结。注意事项:1、该笔公积金贷款对应的扣款日及次日(遇节假日顺延)不能申请办理。 2、借款人、配偶的个人住房公积金账户状态为“调入”或“冻结”的,不能申请办理。如已开通网上营业厅个人专业版,可在网上营业厅操作。
10留言人:杨素娥   时间:2017-10-19 15:20:14   
管理员您好:我想问:我儿子在烟台买房子,房产证上有我的名字,我的公积金能不能提出来?
管理员回复:您好。如您是房屋产权人,在青岛交缴公积金,材料齐全可以购房方式申请提取公积金。具体请查看本网站首页-职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的提取(http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096)
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