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留言人 :张艳   时间:2017-06-02 11:55:40   
我老公和他前妻两年前离婚;离婚前买的房子,房产证的名字是他前妻,公积金贷款也是以他前妻名义贷的;请问:现在如何将公积金转移到我对象或者是我的名下;(我对象没有公积金,我有公积金)转达我对象名下就需要商贷,如何操作;转到我名下公积金贷款如何操作?主要是我们想转移后变更房产证所有人。
管理员回复:您好。一、按公积金贷款合同约定,在贷款抵押期间借款人不能擅自处分抵押房产。抵押期间,未经公积金中心的书面同意,借款人擅自将抵押物出租、出售、转让、重复抵押、抵偿债务、赠与或以其他形式擅自处分的,公积金中心有权要求甲方提前偿还全部借款本息。 二、 借款人离异抵押物权属发生转移,原则上应一次结清贷款业务,抵押物承受人确实无力一次性结清贷款,抵押物承受人提出借款主体变更申请(到原办理贷款的管理处申请)。借款主体变更,原借款人及配偶曾申请支取划付业务的,需先注销此项业务,再提出主体变更申请。
1留言人:刘   时间:2017-12-14 10:58:48   
我和我对象用的组合贷,商业银行贷款在工商银行,我对象是主贷人(公积金扣款以她为主,不够从我公积金账户扣款,商贷扣她账户的),我俩共同还款,请问想办理自助提款,是我俩共同去公积金中心还是光主贷人自己去就行?
管理员回复:您好。一、业务申请对象 使用商业性个人住房贷款购买本市具有产权自住住房的借款人及配偶,可申请使用网上营业厅自助提取本人的住房公积金。 二、业务办理条件 (一)第一(主)借款人现场授权市住房公积金管理中心查询本人征信报告。 (二)业务申请人需与市住房公积金管理中心签订《青岛住房公积金网上营业厅个人客户服务协议》。 (三)业务申请人持有的本市住房公积金联名卡状态应为正常。 (四)商业性个人住房贷款本息至业务办理日期的上月已至少偿还一期。 三、业务办理所需提供要件 : 第一(主)借款人应与符合提取条件的共同提取人(第一(主)借款人的配偶、共有产权的共同借款人及配偶),同时持本人身份证原件及复印件(第一(主)借款人两份)、房屋产权证明(购买非再交易住房的提供网签购房合同原件或者房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)、借款合同原件、还款明细原件、结婚证原件,到市住房公积金管理中心所属任一管理处申请开通网厅商贷提取业务。 共同提取人因个人原因,无法同时到场的,应分别持上述材料办理。 本人无法现场办理的,代办人需提供代办人的身份证原件及复印件、经公证的授权委托书原件及复印件。 四、业务办理程序 (一)第一(主)借款人持办理要件到市住房公积金管理中心管理处现场签署授权书,查询个人征信报告。 (二)网厅商贷提取申请人持办理要件现场填写《因偿还商业性个人住房贷款本息使用网上营业厅提取住房公积金业务申请书》,办理业务开通手续。 同一份借款合同,只需第一(主)借款人查询一次征信报告。其他申请人申请该业务时,无需第一(主)借款人再次授权查询征信报告。
2留言人:于先生   时间:2017-12-14 10:23:32   
我2017年7月份以前一直在青岛缴纳公积金,在2016年12月在青岛购房并办理公积金贷款,一直使用公积金还贷款。2017年7月,我开始办理转移在北京缴纳公积金,现需要提取北京的公积金还贷款。北京公积金中心要求提供要异地住房公积金管理中心出具的提取记录单。由于我青岛的公积金账户已经封存,请问,我可以自己去公积金中心打印提取记录单吗。
管理员回复:您好。本人持身份证到管理处打印支取明细。
3留言人:姜   时间:2017-12-14 09:15:38   
我想用公积金偿还老公贷款购买的房屋,房产证上没有我的名字,单位给缴存公积金,建行公积金联名卡,是否可以在网上自助提取公积金,都需要什么材料?谢谢
管理员回复:您好:您可登录首页-办事指南-网上营业厅-网厅公积金贷款提取办事指南(http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=2181)。
4留言人:王晓栋   时间:2017-12-14 00:36:30   
你好,我是农村户口,个人与原单位解除劳动关系已经两三年了,未来也无购房打算,想把公积金提出来,但是劳动关系解除证明找不到了,该怎么提取,还有就是可以自己办吗
管理员回复:您好。对于您所反映的与原单位解除劳动关系证明丢失的情况,您可登录青岛人力资源和社会保障网(http://www.qdhrss.gov.cn),通过“网上办事>>个人查询 >> 社会保险 >> 个人自助打印 >> 社会保险参保证明打印”模块,打印本人社会保险参保证明。该证明能够显示您近24个月养老保险缴费明细及缴费状态。如缴费单位与您原单位信息一致,可代替解除劳动关系证明原件。
5留言人:冯杰   时间:2017-12-13 18:42:41   
你好,在原单位交了两年的公积金,后离职,公积金中断六年,后又重新到新的单位,需要交公积金,现在公积金处于封存状态,怎样办理手续?
管理员回复:您好。登录-首页-办事指南-转移(http://www.qdgjj.com/?a=index&m=scene&cid=297)。
6留言人:   时间:2017-12-13 17:52:05   
异地商贷,什么时候可以开通网上自助提取业务?谢谢
管理员回复:您好。目前没有开通此业务。
7留言人:太君   时间:2017-12-13 17:47:59   
你好!我想问一下,我现在在青岛上班,想离职,请问我什么条件都没有,户口所在地不是本省而且还是城镇户口,也不打算在青岛买房,能提现公积金么???如果不能,请问中间可以间隔多长时间不交???要是外省的应该怎么办???
管理员回复:您好。户籍迁出本市或户籍不在本市,与本市单位终止劳动关系并离开本市的,提取公积金时应提供以下证明材料: 1.户籍迁出本市的,应提供解除劳动关系证明原件、户籍管理部门出具的户籍迁移证明原件、基本养老保险参保缴费凭证或个人异地社保缴纳证明原件。 2.户籍不在本市的,应提供解除劳动关系证明原件、户口簿原件、基本养老保险参保缴费凭证个人异地社保缴纳证明原件。将上述提取材料和身份证复印件交至原单位经办人为您办理提取(单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。)。 《基本养老保险参保缴费凭证》是申请办理基本养老保险关系转移接续手续的重要凭证,职工(停止缴费的)网上查询及打印方式: 登陆青岛市人力资源和社会保障局网站,选择“为您服务”栏目中的“个人查询”,输入身份证号码、密码及校验码进入查询界面。选择“个人自助打印”-“养老参保凭证打印”,即可查询或打印《基本养老保险参保缴费凭证》。 (链接:http://221.215.38.136/grcx/pages/qdyth/wsbs/login.jsp)
8留言人:于   时间:2017-12-13 14:27:19   
请问在浦发银行办理的商业贷款,什么时间才能通过网厅自助提取公积金,谢谢!
管理员回复:您好。请拨打83096732咨询。
9留言人:candy   时间:2017-12-13 14:21:48   
你好,我在外地买了一套住房,用的商贷,我青岛的这套公积金马上就还完了,我想问一下,现在可以申请用公积金还异地商贷么,就是自助提取的那种,商贷属于建行,谢谢!
管理员回复:您好。异地商贷不可以办理商贷网上自助提取业务。
10留言人:范   时间:2017-12-13 13:00:15   
你好,我们是农商银行的商业贷款,现在我有公积金了,是否可以自助提取,如果不可以的话,请问一下是否我可以把公积金卡里面的钱提取出来还商业贷款,谢谢
管理员回复:您好。如您申请提取公积金的材料齐全,将所需材料交给经办人办理提取手续。具体材料和流程请登录首页-办事指南-职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的提取(http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1097)
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